Участок с ЖСПЗП для жилого и коммерческого строительства

Submit Property

Участок с ЖСПЗП для жилого и коммерческого строительства

Selling

Участок с ЖСПЗП для жилого и коммерческого строительства

zł 2.176.000

(0)
1 Views
авг 20, 2025

Wielkopolskie, poznański, Zalasewo, Swarzędz, ul. Pszczelna i Średzka

Description

Внимание!! Цена изменена с 340 до 200 PLN за м². Для получения подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами. Предлагается к продаже участок, расположенный в Залазево в муниципалитете Сваржендж на улицах Пшчельна и Средска. Участок можно отделить от большего участка площадью 3.7 га; предполагаемая площадь отделенного участка составляет 0.1088 га, она может быть меньше или больше. Участок покрыт Местным планом пространственного развития:

Допустимое назначение — индивидуальное жилищное строительство вместе с объектами обслуживания, разрешённая площадь застройки до 35% площади участка и два этажа над землёй.
На одном участке разрешается построить одно отдельно стоящее жилое здание или одно здание для жилья и обслуживания;
В качестве дополнения к указанному пункту 2, допускается размещение одного двухэтажного здания службы.

Участок имеет въезды с улиц Средска и Пшчельна. Важным аспектом недвижимости является расположение — всего 2 км к северу от национальной дороги № 92, соединяющей Познань с Варшавой, и 10 минут до автомагистрали А2.
Преимущества:

привлекательное расположение
25 минут до Познани
4 минуты до дороги DK92
10 минут до М1 А2
потенциал недвижимости и высокая инвестиционная ценность
действующий МПЗПП
два въезда на участок
коммуникации вблизи
близость к промышленным, складским и сервисным объектам

Концепция застройки носит ознакомительный характер, по части участка проходит линия высокой мощности, под которую можно запроектировать парковочные места. Вся земельная недвижимость составляет 3,7 га с МПЗПП для 2MNU и 2PU, возможны обсуждения покупки в различных вариантах. Приглашаю к обсуждениям.

Технические характеристики:
Площадь: 10 880,0 м²

Продавец: Гжегож Редер

Источники данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-mpzp-mieszkaniowo-uslugowa-ID4x4SW

Overview

Property ID: 4ccad858-8f7b-4b00-a94e-1fb280668c56

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Square: 10,880 m²

Price per m²: 200

Seller: Grzegorz Reder

Location