УЧАСТОК В СРЕДИ ЗЕЛЁНЫХ НАСАЖДЕНИЙ — ВИДЫ НА ЛУГИ, ПОЛЯ И ЛЕСА.
КОММУНИКАЦИИ НА ГРАНИЦЕ УЧАСТКА: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДА,

Продается участок, состоящий из земельных участков № 508/16, 510/16, 511/16, 509/16, общей площадью 3 105 м², расположенных среди зелёных насаждений в Миколёве, на границе районов Мокре и Панёвый, недалеко от Русинов, по улице Мокьещка.
Ровная местность.

6 минут до въезда на автомагистраль DK44
15 минут до въезда на автомагистраль A4
4 минуты до Силезского ботанического сада в Миколёве, район Буйаков
5 минут до Детского сада и Начальной школы

Участок состоит из 3 строительных участков и одного внутреннего проезда с общей площадью 3105 м².

Возможность покупки отдельных участков:
1219 м² — участок № 508/16 — 438 840 PLN,
802 м² — участок № 510/16 — 288 720 PLN,
905 м² — участок № 511/16 — 325 800 PLN,
179 м² — внутренняя дорога № 509/16 — 180 PLN/м².

Общая площадь 3105 м² — весь участок по цене 1 085 580 PLN. Обсуждаемый торг.

В проекте местного пространственного планирования участок обозначен символом 2MN, что означает его предназначение для жилой застройки однофамильными домами.

Положения в плане застройки для символа 2MN:

разрешается размещение:
1) односемейных жилых домов; при условии, что на участке допускается только одно жилое здание;
2) хозяйственных зданий, гаражей и гаражно-хозяйственных построек;
3) укрытий;
4) парковочных мест, расположенных на территории или в гаражах, хозяйственно-гаражных сооружениях и укрытиях.
В зонах с символами 1MN, 2MN, 3MN, 4MN установлены следующие правила развития и управления участками:
1) площадь застройки — не более 25% площади участка;
2) биологически активная зона — не менее 40% площади участка;
3) высота жилых зданий — не более 9,0 м и два этаж с надстройкой в жилой мансарде;
4) высота хозяйственных зданий, гаражей и гаражно-хозяйственных сооружений — не более 5,0 м;
5) высота укрытий — не более 5,0 м;
6) уровень земли — не выше 0,6 м от уровня земли;
7) интенсивность застройки — в диапазоне от 0 до 0,5 при наличии только надземных этажей;
8) интенсивность застройки — в диапазоне от 0 до 0,75 при наличи и подземных этажей;
9) минимальная площадь участка — не менее 650 м²;
10) минимальная ширина фасада — не менее 20,0 м;
11) скатные кровли, за исключением пунктов 12 и 13;
12) допускается использование плоских кровель, выше:
а) таких частей жилых зданий, как эркеры, мансарды,
б) одноэтажных частей жилых зданий до 4,0 м в высоту,
в) хозяйственных зданий, гаражей, гаражно-хозяйственных зданий и укрытий до 3,5 м в height;
13) площадь плоских кровель, включая жилые террасы, не может превышать 30%
от общей площади прямоугольной проекции крыши каждого жилого здания;
14) количество парковочных мест — не менее 1 места на 1 жилую единицу;
15) подъезд к участкам — с прилегающих внутренних и публичных дорог, включая расположенные за пределами территории, охваченной местным планом.

Цена: 1 085 580 PLN. Обсуждаемый торг.
Контактное лицо: Кшиштоф Полощек
krzysztof.poloczek@expander.pl
515 018 840

Мы обеспечим получение ипотечного кредита на очень выгодных условиях.
Настоящее предложение не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом, и содержащиеся в нем данные носит информационный характер и могут быть обновлены.

Заинтересовались? Позвоните сейчас и запланируйте онлайн-встречу

Характеристики:
Площадь: 3105.0 м²

Дополнительные свойства:
Обсуждаемый цена: Истина

Продавец: Кшиштоф Полощек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-wsrod-terenow-zielonych-z-ladnymi-widokami-ID4vrXB