УЧАСТОК СРЕДИ ЗЕЛЁНЫХ ЗОН — ВИДЫ НА ЛЕССА, ПОЛЯ И ЛЕСА

Коммунальные услуги: электроснабжение, водоснабжение,

Продаётся участок с геодезическим номером 510/16 площадью 802 м², расположенный среди зелёных насаждений в Миколове, на границе районов Мокре и Панёвы, недалеко от Русинов, по адресу ул. Мокьерска.
Размеры участка: 28,5 м x 28 м.
Плоская местность.

В 6 минутах от въезда на автомагистраль DK44
В 15 минутах от въезда на автомагистраль А4
В 4 минутах от Силезского ботанического сада в Миколове, район Буяков
В 5 минутах от детского сада и начальной школы

Участок входит в комплекс из 3 строительных участков и одного внутреннего дорожного участка общим площадью 3105 м².

Возможность приобретения соседних участков:
1219 м² - № 508/16 - 438 840 злотых,
802 м² - № 510/16 - 288 720 злотых,
905 м² - № 511/16 - 325 800 злотых,
179 м² - № 509/16 - дорожно-транспортный участок - 180 злотых/м².

Коммунальные услуги:
Вода: по границе участка,
Электроснабжение: на улице.

3105 м² - вся недвижимость по цене 1 085 580 злотых. Торг уместен.

В Градостроительном плане участок обозначен символом 2MN, что означает предназначение для жильного индивидуального строительства.

Положения в плане застройки по символу 2MN:

возможность размещения:
1) односемейных жилых домов; при условии, что на земельном участке допускается только одно жилое здание;
2) вспомогательных зданий, гаражей и гаражных зданий;
3) укрытий;
4) парковочных мест, расположенных на участке или в гаражах, вспомогательных зданиях и укрытиях.
Также в зонах, обозначенных символами 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, устанавливаются правила застройки и управления участками:
1) застроенная площадь — не более 25% площади участка;
2) биологически активная зона — не менее 40% площади участка;
3) высота жилых зданий — не более 9,0 м и два надземных этажа с жилой attic-ой;
4) высота вспомогательных зданий, гаражей и гаражных зданий — не более 5,0 м;
5) высота укрытий — не более 5,0 м;
6) уровень первого этажа — не выше 0,6 м над уровнем земли;
7) плотность застройки — в диапазоне от 0 до 0,5 при размещении только надземных этажей;
8) плотность застройки — в диапазоне от 0 до 0,75 при размещении надземных и подземных этажей;
9) минимальная площадь участка — не менее 650 м²;
10) минимальная ширина фасада участка — не менее 20,0 м;
11) скатные кровли, за исключением пунктов 12 и 13;
12) допускается использование плоских кровель, выше:
a) таких частей жилых зданий, как эркеры, мансарды,
b) одноэтажных частей жилых зданий высотой до 4,0 м,
c) вспомогательных зданий, гаражей и стоянок до 3,5 м;
13) площадь плоских кровель, включая полезные террасы на крыше, не может превышать 30%
общей площади прямоугольного проекции крыши каждого жилого здания;
14) количество парковочных мест на участке — не менее 1 места на жилую единицу;
15) доступ на участки с прилегающих внутренних и общественных дорог, в том числе за пределами территории, покрытой планом.

Цена: 288 720 злотых, возможен торг.
Дополнительно оплачивается доля в дорожной части по цене 10 740 злотых.

Ответственный агент:
Кшиштоф Полочек
krzysztof.poloczek@expander.pl
515 018 840

Мы обеспечиваем получение ипотечного кредита на очень выгодных условиях.

Настоящее предложение не является офертой в понимании Гражданского кодекса, а содержащиеся здесь данные носит информационный характер и могут быть изменены.

Спецификации:
Площадь: 802,0 м²

Дополнительные характеристики:
Цена по договорённости: Да

Продавец: Кшиштоф Полочек