ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Тихий, зелёный район с доступом к лестам и озёрам
- Участок в сердце "Кашубских Швейцарий"
- Близость к транспортной инфраструктуре - PKM Самонино и региональной дороге 224
- Развитая застройка отдельных жилых домов
- Оснащён коммунальными услугами - вода и электроэнергия вдоль дороги
- Удобный подъезд к крупным центрам (Картузы, Триcity)

РАСПОЛОжЕНИЕ:
Земельный участок №522/9 расположен в деревне Самонино, в муниципалитете Самонино, Картуский район, Поморское воеводство.
Участок находится в сердце живописных "Кашубских Швейцарий", рядом с лесами и холмами. Территория характеризуется свободной застройкой отдельных жилых домов, с многочисленными зелёными зонами и сервисными точками.
Транспорт - близость к станции PKM Самонино (около 2-2,5 км), хороший подъезд к Картузы (~10 км) и Гданьску (~35 км).
Образование: начальная школа и детский сад в радиусе 2-3 км.
Покупки и услуги: Бедронка/Дино около 1,7-2 км, местные магазины, аптека
Развлечения: леса, озёра (например, Острички, Бродно, Тржебно) в нескольких километрах; смотровая башня в Вейциице (~2 км)

УЧАСТОК:
Земельный участок с номером 522/9 площадью 1060 м² покрыт местным планом пространственного развития, обозначенным символом 2.MN.
Участок 522/9 в Самонино представляет привлекательную возможность для тех, кто ищет сочетание спокойных, природных условий с хорошим доступом к услугам, образованию и транспорту. Местный план пространственного развития обеспечивает гибкие варианты застройки, а местная инфраструктура поддерживает комфортное проживание. Зона 2.MN в Самонино в основном предназначена под строительство новых частных домов, реализуемых в просторных, уединённых посёлках — с высоким долей зелени и ограниченной плотностью. Регламенты по высоте, кровле и биологической активности направлены на сохранение характера района — низкое, гармоничное развитие среди зелени.

МЕСТНЫЙ ПЛАН ПРОСТРАНСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ:
Участок покрыт местным планом, предусматривающим:
- Возможность застройки под одноэтажные жилые дома
- Минимальная биологически активная площадь: ≥ 50%
- Застройка не более 30% площади участка
- Максимальная высота здания: 10 м, два этажа (второй — жилой чердак)
- Крыша — двускатная, угол наклона 22-50°

Свяжитесь с нами!
——————————————
Марта Зочовска: +48 575 900 541 (профессиональная лицензия № 28978)
ГАЛЕРЕЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Технические характеристики:
Площадь: 1060,0 м²

Продавец: Марта Зочовска

Контакт: +48 575 900 541

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przy-lesie-serce-kaszub-jezioro-ID4xlM6