ПРОДАЖА:

Земельный участок под строительство на окраине живописной деревни Дряжеаново в округе Накло, в муниципалитете Мроча. Окружён многочисленными зонами отдыха, лесами и озером Шлуповьске.
* в 35 минутах от Быдгоща
* в 15 минутах от Накло над Нотецией
* в 5 минутах от Мроча
Отлично тихий и спокойный район. Участок граничит с небольшим лесом. В соседстве построены новые односемейные дома.

Коммуникации доступные по пути:
* электроснабжение в сотне метров от участка
* водопровод
* канализация
Подъезд осуществляется напрямую с асфальтированной общественной дороги.

Обзор условий застройки:
Параметры застройки:
* Высота здания: от 4 м до 9,5 м
* Количество этажей: до двух надземных этажей (цоколь + первый этаж); возможен подвал
* Гараж в здании: допускается реализация гаража в составе жилого дома
* Ширина фронтона: от 8 м до 20 м
* Форма кровли: плоская или одно-, дву-, четырёх- или многоскатная с наклоном от 1,5° до 50°
* Раскладка кровли произвольная (отличных требований по форме нет)
Параметры землеустройства:
* Площадь застройки: до 30% площади участка
* Коэффициент застройки: максимальное значение 0,5 (отношение суммы площадей всех этажей к площади участка); для надземной части застройки допускается в диапазоне от 0,05 до 0,5
* Биологически активная зона: не менее 60% площади должно оставаться как биоактивная (незастроенная и зелёная)
* Линия застройки: существует гарантированная линия застройки согласно графическому приложению решения (здание не должно её пересекать)
* Места для парковки: на участке должно быть как минимум одно место для автомобиля
Доступ к общественной дороге и инженерной инфраструктуре
* Доступ к общественной дороге: транспортное сообщение участка обеспечивается от существующей муниципальной дороги №200 (земельный участък №200)
* Электроснабжение: от планового подключения к сети; допускается установка источников возобновляемой энергии (например, фотогальванические панели)
* Водоснабжение: от планового подключения к водопроводной сети
* Канализация: в герметичный, непроникающий септик (выгребную яму), обеспечивающий соблюдение санитарных норм
* Обработка твёрдых отходов: на участке должна быть оборудована зона для контейнеров для разделения municipal waste; отходы собираются и утилизируются в соответствии с требованиями санитарных правил
* Сброс дождевых вод: дождевые и талые воды с крыш и твердых поверхностей могут сливаться на землю участка при выполнении условий, установленных в детальных нормативных документах.

Приглашаю на презентацию:
БАРТОШ ЗАВИЦКИ
571 510 302

Нужно проверить свою кредитоспособность перед принятием решения? Свяжитесь со мной для бесплатной консультации. До скорой встречи :)

Юридическая заметка:
Данное описание основано на осмотре объекта и информации, полученной от владельца. Оно подлежит обновлению и не является коммерческим предложением в соответствии со статьёй 66 §1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 1397,0 м²

Продавец: Бартоз Зависки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przy-lesie-bajeczna-okolica-ID4vB47