Продается участок, расположенный в живописной и тихой деревне среди лесов в экологически чистой муниципалитете Даброва Желена в городе Новая Весь (округ Ченстохова, Силезское воеводство).

Объект предложения — участок с регистрационным номером 294/3 (район Новая Весь) площадью примерно 1581 м², размеры примерно 37x46 м.
Расположение:
50.86415226500642, 19.53400309688044
50°51'50.8"с.ш. 19°32'02.4"в.д.

Участок имеет подъезд к общественной дороге через внутреннюю дорогу.
Инженерные коммуникации: вода на улице, электричество на улице, канализация отсутствует.

Это отличное предложение для тех, кто ищет участок для строительства дома в месте, вдали от городского шума. Эти участки отлично подходят для строительства круглогодичного или дачного дома, служащего выходом на выходные и отдых от повседневной жизни.

Предлагаемый участок входит в границы Местного Генплана. Район обозначен в Местном плане как зона для рекреационного развития (UTL), однако Местный Генплан предусматривает возможность индивидуального жилого строительства в такой зоне, исключая торговлю и услуги (подробности ниже). Также существует возможность официального изменения назначения земли на МНУ (индивидуальное жильё с услугами). Участки расположены в комплексе, состоящем из 11 участков, из которых 3 входят в текущие продажи.

Правила и условия застройки:
• Обеспечение транспортной связи с существующими и планируемыми дорогами
• Соблюдение границ улиц и строительных линий в соответствии с Главой VI Местного Генплана
• Индекс застройки — максимум 0.2
• Площадь биологически активных зеленых насаждений: минимум 70% от общей площади участка
• Форма и размеры новых и модернизируемых зданий, а также их расположение на участке — в соответствии с Главой III Местного Генплана
• Допустимый уровень шума — как для зон, предназначенных для рекреации и отдыха согласно положениям Закона об охране окружающей среды.

Исключено:
• размещение коммерческих объектов, оптовой торговли, складских и производственных помещений, заправок и мастерских
• размещение хозяйственных и гаражных построек
• расположение проектов, потенциально оказывающих значительное воздействие на окружающую среду, требующих отчета об экологическом воздействии.

Допустимое использование: размещение сетей и технической инфраструктуры.

Доступ к инфраструктуре — около 2-5 км (Ольбрахчице, Даброва Желена — магазины, офисы, школы, медицинский центр, аптека, церковь).

Новая Весь находится в Силезском воеводстве, в округе Ченстохова, в муниципалитете Даброва Желена, население около 120 человек. Это одна из деревень муниципалитета Даброва Желена в округе Ченстохова, в Силезском воеводстве. Муниципалитет Даброва Желена расположен на Центральноломпийском плато, в Влосщовской котловине на северо-востоке Силезского воеводства, в земле Ченстохова. Муниципалитет преимущественно сельскохозяйственный. Значительная часть территории занята сельскохозяйственными землями (62%) и лесами (31%). Это экологоческий муниципалитет. Здесь отсутствуют крупные шумные и загрязняющие промышленности, воздух чист, а почва и вода не загрязнены химическими отходами. Зеленая растительность служит убежищем для виноградной улитки, символа чистоты природной среды. Через территорию муниципалитета протекают два ручья: «Вирцица» и «Вирличка» (Ледяной канал).

Расстояния:
Даброва Желена — примерно 3 км
Ольбрахчице — примерно 5 км
Ченстохова — примерно 40 км
Катовица — 90 км
Радомско — примерно 35 км
Конецпол — примерно 10 км

Добро пожаловать на презентацию!

Технические характеристики:
Площадь: 1581,0 м²

Продавец: Камила Коцик-Ольжаньска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-nowa-wies-zaciszne-miejsce-blisko-las-ID4t9mM#map