Рад представить вам предложение о продаже очаровательного участка, расположенного на берегу одного из самых красивых озер Любушского воеводства — озера Лубиковске, в деревне Лубиково, (гмина Прицотна) недалеко от Мидженжеча.

Объект объявления — участок № 76/29 площадью 2892 м², расположенный примерно в 200 м от берега озера. Возможность деления участка.
Объект находится в комплексе из нескольких десятков участков, покрытых местным планом пространственного развития, каждый из которых имеет долю в общем имуществе — в участке, предназначенном для доступа к озеру для владельцев отдельных участков, а также внутренних дорог.

Земельное назначение согласно МПЗП (Местному плану пространственного развития для рекреационных зон у озера Лубиковске) — зоны UT, MN — земли для отдыха и жилой застройки с следующими условиями застройки:
1) форма жилой застройки — дачные или односемейные дома в свободной застройке;
2) не превышающие стройные линии от 4,0 до 20,0 м согласно чертежу планировки;
3) этажность от 0,05 до 0,6;
4) площадь застройки на участке, составляющая максимум 40% от площади участка;
5) биологически активная зона, составляющая не менее 40% от площади участка;
6) ширина фронтальной части зданий от 5,5 м до 25,0 м, хозяйственные здания, гаражи и навесы — от 3,0 м до 10,0 м;
7) максимальная высота зданий до 13 м, хозяйственные здания, гаражи и навесы — до 6 м;
8) кровли зданий: двускатные или многоскатные с уклоном 25-45°,

2. Допускается строительство односемейных домов в полузаборах.Участок имеет плавный уклон, правильную форму.
Инженерные коммуникации: за ваш счет, в конечном итоге необходимо подвести канализацию и воду к участкам.

Озеро Лубиковске (четвертое по величине озеро в Любушском озерном крае) площадью 308 га, с водой класса I чистоты, расположено в районе Пшчевского ландшафтного парка, его воды находятся под особой охраной, поэтому озеро известно своей исключительной прозрачностью и чистотой воды. Флора и фауна водоема также охраняется программой Natura 2000.
Берега озера очень разнообразные, а южная губа особенно популярна благодаря острову Конвальява.
Из-за расположения в ландшафтном парке введен запрет на движение моторных лодок — это так называемая тихая зона.

Расположение:
Участки расположены у берега озера Лубиковске возле деревни Лубиково (ближайший магазин)

Прицотна — около 6 км
Мидженжеч — около 12 км
Познань — около 80 км
Горджов — около 45 км
Зелёна Гура — около 75 км

Приглашаю вас связаться со мной.

** В комплексе также доступны для продажи другие участки.
*** данное предложение носит информационный характер и не является коммерческим предложением в смысле законодательства, включая Гражданский кодекс.

Технические характеристики:
Площадь: 2892,0 м²

Продавец: Йоанна Дубаниовска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-nad-jez-lubikowskim-mozliwosc-podzielenia-ID4uzgT