Продается уникальное предложение — объект сферы услуг, расположенный на земельном участке, предназначенном для жилых и сервисных целей!

Это отличное предложение для инвестора, который имеет видение создания нового места на карте Лешно!


--- Здание ---

Общая площадь здания составляет 252 м², здание имеет два этажа и множество комнат, готовых к обустройству, включая: холл/вестибюль, зал для мероприятий, кухню, подсобные помещения, комнаты в жилом/офисном стиле, а также ванны с туалетами и душевыми.

Коммунальные услуги в здании:
- вода,
- электроснабжение,
- канализация.

Отопление: муниципальное (центральное отопление, тепло в подвале от MPEC).

Интерьер находится в хорошем состоянии, некоторые комнаты могут потребовать обновления в соответствии с замыслом нового владельца.
Здание построено с использованием кирпичной технологии. Оно было утеплено, а кровля — отремонтирована.


Это здание идеально подходит для гастрономической деятельности, салона красоты / эстетической медицины, медицинской клиники или офисного центра.

--- Участок ---

Участок также является еще одним преимуществом этого предложения. Его площадь составляет 749 м², на которой расположено вышеупомянутое здание и около 7 парковочных мест.

Важно отметить, что у нас есть благоприятный градостроительный план. ПЗЗП и условия строительства включают:
- зона для многоквартирной жилой и сервисной застройки,
- возможность построить здание с максимумом 5 этажей надземных, высотой не более 17 м для жилых объектов,
- возможность возведения здания с максимумом 2 этажа, высотой не более 9 м для нежилых объектов,
- плоская кровля.

Это создает значительные возможности для инвесторов, ищущих пространство для реализации своих идей, в самом выгодном месте.


--- О районе ---

Участок расположен в тихой зоне с отличным расположением. Близость к магазинам, ресторанам, школам, детским садам, игровым площадкам, салонам красоты, посылочным ячейкам, торговой галерее и хорошая транспортная доступность — несомненные преимущества этого места. На расстоянии вытянутой руки — все необходимые сервисы для комфортной жизни, а центр города в виде рынка в Лешно находится всего в 5 минутах ходьбы от недвижимости.


-

Не упустите эту уникальную возможность и свяжитесь со мной сегодня, чтобы назначить презентацию объекта!
Я настоятельно рекомендую ознакомиться с деталями предложения. Если у вас есть дополнительные вопросы, я буду рад вам помочь, и мы договоримся о удобной дате для презентации предлагаемой недвижимости.

Для обеспечения высокого качества обслуживания и безопасности клиентов обязательна предварительная консультация в офисе, где необходимо подписать документы, связанные с презентацией объекта.

---
Нужна ли Вам ипотечная помощь для покупки?


Park Home предлагает всестороннее обслуживание клиентов. Наши ипотечные эксперты бесплатно помогут вам с Комарами, необходимыми для получения кредита.

---
Содержание этой рекламы не является гражданским предложением в смысле Гражданского кодекса. Содержание носит информационный характер, и мы рекомендуем личную проверку. Обратившись в офис, Клиент дает согласие на обработку персональных данных в соответствии с положениями Закона от 29 августа 1997 г. о защите личных данных / Законодательный журнал № 133 статья 883/. Клиент имеет право на доступ к своим личным данным и их обновление.

Технические характеристики:
Площадь: 749,0 м²

Продавец: Камиль Казмирчак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-centrum-miasta-idealna-pod-inwestycje-ID4txLN