Продается земельный участок площадью 16,14 соток – Вола Юстовска, ул. 28 июля 1943 – без посредников

Это тихий и зеленый район Кракова, однако хорошо связанный – центр города вблизи, а остановка автобусов MPK находится всего в минуте ходьбы от участка. Тем не менее, район очень тихий и приятный для жизни – идеально для тех, кто ищет спокойствия, но не хочет уезжать далеко от центра города.

Участок имеет правильную форму, выровнен, и имеет прямой подъезд к общественной дороге. Вся коммунальная инфраструктура – электричество, газ, вода, канализация – доступны. На участке расположено здание площадью около 80 м² – под реконструкцию или снос в зависимости от планов.

Участок находится в районе, покрытом градостроительным планом «Стрельница–Сикорник» – зона предназначена для индивидуального жилья. Возможна постройка одноэтажного или двухквартирного дома (раздел участка также возможен). Показатели застройки весьма разумные, что означает, что в районе не происходит высокой плотности застройки, и сохраняется большое количество зелени. При создании новых геодезических разделений установлены минимальные площади вновь предназначенных участков:

- 600 м² – для индивидуального жилого дома,

- 400 м² – для двухквартирных домов,

- минимальное соотношение биологически активных участков: 60 %,

- коэффициент застройки: не более 25 %,

- коэффициент этажности: от 0,1 до 0,5,

- максимальная высота здания: 8,0 м для плоских кровель или 9,5 м для наклонных крыш.

Рядом:

– Парк Децийза – 1 минута

– Блония – примерно 2 км

– Магазины, рестораны, школа, детсад – всё рядом

Продаю как собственник – без комиссии, без посредников.

Характеристики:
Площадь: 1614,0 м²

Дополнительные особенности:
Частное предложение: Да
Без комиссии: Да

Продавец: Эла

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-centrum-woli-justowskiej-ID4xmXp