Предлагаем вашему вниманию земельный участок под застройку в городе Говино.

Это предложение идеально подходит для семьи, ищущей место для жизни в спокойном и тихом районе, с удобным доступом к Трициуму.

Говино расположен на западной окраине Панорамы Триции, окружённой лугами, лесами и озёрами. В непосредственной близости расположены частные жилые дома, что делает местность очень уютной.
Полная коммерческая и сервисная инфраструктура находится в центре Говино. Там есть начальная школа с большим спортивным залом, детский сад. Также рядом остановка автобуса. Всего в 6 км от участка расположен новый съезд с кашубской дороги, что обеспечивает быстрый доступ к Трицию.
Предлагается к продаже привлекательный участок площадью 1251 м² (номер участка 97/44). Согласно местному плану пространственного развития, назначение участка — 08.МН, предназначенное для жилого строительства.

Участок имеет прямой выезд на муниципальную дорогу и подключение к коммуникациям: электроснабжению, водоснабжению и газу (на дороге).

Основные принципы формирования застройки и землеустройства.

a) основные — зоны жилой застройки индивидуального типа,
b) дополнительные — возможность введения сервисных функций (неинтрузивная деятельность) в жилом здании до 30% от общей площади здания, с соблюдением уровней шума и загрязнений, характерных для индивидуальной жилой застройки;
ID: 586E8E22-8FAA-4E99-9C26-8B3B95EF47B5. Подписанная страница 18
2) общие градостроительные условия:
a) мелкосрочная жилой застройки, отдельный, одноэтажный жилой дом на одном участке площади, минимальной, указанной в пункте d,
b) здание должно располагаться с главным скатом параллельно или перпендикулярно границе дороги,
c) сервисные функции могут реализовываться только как встроенные в жилой дом,
d) деление на новые участки не менее 1000 м² с учетом положений п.
4 сек. 8;
3) показатели формирования застройки:
a) допускается строительство вспомогательного здания в виде сооружения, связанного с основным или самостоятельного сооружения,
b) коэффициент застройки: максимум 35% (включая до 30% для объемных объектов),
c) интенсивность застройки: от 0.0 до 0.6,
d) высота основного здания: максимум 9,0 м,
e) высота вспомогательных зданий: максимум 6,0 м,
f) допускаются подземные этажи зданий,
g) максимальная высота уровня первого этажа: 0,6 м,
h) типы крыш: симметричные двухскатные или многощипцовые,
i) углы и уклоны кровельных поверхностей основного здания: 30 - 45 градусов,
j) угол уклона кровель вспомогательных зданий: 22 - 45 градусов,
k) тип кровельного покрытия: рекомендуется использование керамической или бетонной черепицы или других аналогичных материалов в оттенках, близких к красным, коричневым или графитовым,
l) недопустимые линии застройки на расстоянии 6,0 м от границ подъездных дорог и внутренних дорог, согласно графической аппликации №1 к этому постановлению,
m) другие недопустимые линии застройки, согласно приложению №1 к этому постановлению;
4) принципы охраны окружающей среды, природы и культурного ландшафта:
a) см. раздел: общие положения § 4 сек. 3,
b) биологически активная зона: минимум 65%;

Недвижимость расположена в привлекательном месте, что делает её отличным предложением для тех, кто ищет место для собственного дома.

Приглашаем связаться с нами и ознакомиться с этим уникальным объектом. Мы с удовольствием предоставим дополнительную информацию и организуем встречу для обсуждения деталей предложения.

Проведение презентации.
Navigation Недвижимость тел. 608-430-630

Безопасная сделка благодаря:
- Надзору лицензированного посредника (номер лицензии 21427).
- Страхованию ответственности посредника GENERALI страховая компания S.A. № 48385377 до 350 000 евро.
- Финансовым услугам Финансового эксперта NOTUS
- Возможности застраховать приобретённую недвижимость
- Нотариальным сбором со скидкой.

Данная информация не является офертой в соответствии со ст. 66 Гражданского кодекса. Предоставленные данные носит информационный характер и не является публичной офертой.25 мая 2018 года вступил в силу Регламент Европейского парламента и Совета ЕС 2016/679 от 27 апреля 2016 года о защите физических лиц в связи с обработкой персональных данных и о свободном перемещении таких данных с отменой Директивы 95/46/EC (GDPR).

В связи с этим информируем вас о том, что Navigat Недвижимость заботится о праве на конфиденциальность. Navigat Недвижимость оставляет за собой право вносить изменения в политику конфиденциальности.

Все обращения по обработке ваших персональных данных направляйте по адресу с пометкой «Персональные данные».

Характеристики:
Площадь: 1251.0 м²
Продавец: Михал Новаковский
Контакт: 608-430-630