Здравствуйте, заинтересованные стороны / эксклюзивное предложение/ Мы предлагаем к продаже объект, включающий два участка общей площадью 9,07 соток — строение MN9 / 5,5 соток / и — сельскохозяйственный RZ-1 / 3,5 соток/ Возможность приобретения соседнего участка площадью 7,8 соток — строение, запланированное на 2026 год. Участки соединены длинной стороной, образуя единое целое. На фотографиях изображены оба участка. РАЗМЕРЫ — ширина 17 м, длина 53 м ИНЖЕНЕРНЫЕ СООБЩЕНИЯ — электричество, вода, газ, интернет — на муниципальной асфальтированной дороге / 5 м / Канализация — примерно в 60 метрах, требуется прокладка Доступ по асфальтированной дороге. Участки покрыты МПЗП Краков — Вробловице по плану MN9 / RZ-1 — для индивидуального жилого строительства и полустроенных домов, а также зеленых зон. ПОДРОБНЫЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ Зонирование земли, параметры и показатели для формирования застройки и управления земельными ресурсами: § 15. 1. В рамках градостроительства допускается расположение водных устройств и удерживающих конструкций. 2. Исключая сельскохозяйственные земли: R.1-R.4, земли сельскохозяйственного назначения с возможностью лесовозобновления: Rz.1, Rz.2, в развитии других участков, включая зеленые насаждения, сопутствующие строительству объектов. В отношении способов обустройства парковочных мест установлено: 1) размещение парковочных мест в зонах с обозначениями: R.1-R.4, Rz.1, Rz.2 запрещено; 2) в других зонах требуется устройство наземных парковочных мест. § 16. 1. Обозначены жилые зоны для индивидуального жилья, отмеченные символами: MN.1, MN.2, MN.3, MN.4, MN.5, MN.6, MN.7, MN.8, MN.9, MN.10, MN.11, MN.12, MN.13, MN.14, MN.15, MN.16, MN.17, MN.18, MN.19, MN.20, MN.21, MN.22, MN.23, MN.24, с основной целью — индивидуальное жилое строительство. 2. В качестве дополнительной задачи допускается размещение автономных сервисных зданий, площадь которых не может превышать 20% площади строительного участка, 2) не обозначены на плане: пешеходные дорожки, парковочные места, подъездные пути. 4. В отношении формирования застройки и управления землями установлены: 1) размещение жилых домов индивидуальной застройки в свободной или полузастроенной форме; 2) минимальный уровень биологической активности — 70%; 3) коэффициент застройки — 0,2–0,6; 4) минимальная площадь новых земельных участков — 600 м²; 5) максимальная высота здания — 11 м, высота для хозяйственных построек и гаражей — 6 м. На территории расположена зона для индивидуального жилья, это тихое и спокойное место с очень хорошим доступом к инфраструктуре — магазины, начальная школа, польско-английский детский сад, частный детский сад Lenkowo Baby, магазин Żabka, постаматы, Оидо, цветочный магазин, парикмахерская, автосервис, продуктовый магазин, ветеринарная клиника и др. До торгового центра Zakopianka, Cinema City, Castorama, Max Fliz — 5 км. Настоятельно рекомендую и приглашаю вас на презентацию. Показ объектов осуществляется в присутствии посредника и бесплатен. Условием для демонстрации объекта и предоставления его местоположения является подписание договора брокерского обслуживания с офисом. Это обусловлено действующими у нас нормативами и соответствует ожиданиям владельца собственности. Описание предложения, размещенного на сайте, подготовлено на основе осмотра объекта и полученной от владельца информации, оно может быть обновлено и не является предложением в соответствии с Art. 66 Гражданского кодекса и последующими. Технические характеристики:
Площадь: 902,0 м²