Продается земельный участок площадью 1700 м², расположенный в деревне Крынице, в коммуне Вишня-Мала. Всего 20 минут от центра Вроцлава и в 4 км от съезда с автомагистрали Вроцлав Север. Участок находится на ровной местности, в настоящее время ведется геодезическая деление. На участке есть электроснабжение (коробка на участке), водопровод проходит в дороге. Территория окружена местным планом пространственного развития с символом 27MN. План допускает строительство частного дома или двуфамильного дома. Минимальная площадь для застройки двуфамильного дома — 1600 м² (по 800 м² на сегмент), что делает эти участки идеальными для двух семей, застройщика или инвестора, ищущего землю для дуальной застройки. На участке находится гараж площадью примерно 10 x 30 м, который можно использовать как мастерскую, склад или, после получения разрешения, демонтировать. Мы готовы помочь с оформлением необходимых документов. Согласно местному плану, допустимо размещение нежилых объектов неинвазийного назначения в составе жилого здания (до 45% от общей площади здания), а также в отдельном объекте (до 15% от площади участка). Допускаемая высота жилых зданий — до 9 м. Крыши могут быть двускатные или многоскатные с уклоном 25–45°, покрытые черепицей в кирпичном или матовом коричневом цвете. Минимальная биологическая активная площадь составляет 30%, а максимальная площадь застройки не должна превышать 30% территории участка. Участок находится в чистом состоянии и зарегистрирован в земельном и ипотечном реестре. Продается физическим лицом. Свяжитесь с нами — с удовольствием предоставим подробности и поможем в следующих шагах инвестирования. Данное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 1640,0 м²

Продавец: Pawel Strefa Rozwoju Nieruchomosci

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przy-granicy-wroclawia-pod-blizniaka-lub-dom-mpzp-media-ID4vTpP