Предлагаем к продаже рекреационный участок, расположенный в живописной местности, рядом с озером Долгие и городским пляжом, вблизи соседних зданий — новых жилых домов и участков для отдыха. Земля ровная. Озеро Долгие занимает площадь около 310,8 га, протяжённостью примерно 8,5 км, глубиной до 19 метров, и является ледниковой чашей с очень чистой водой. Посёлок расположен в коммуне Бялый Бор, в Западно-Поморском воеводстве, примерно в 3 км от федеральной дороги № 20, маршрута Щецинек — Бялый Бор. Идеальное место для жизни и отдыха. В Генеральном плане развития территории участкам присвоен символ ML — зоны для индивидуального развития рекреации. Установлены следующие правила землепользования и застройки (в числе прочего): высота зданий до 2 этажей над землёй (включая пригодный для использования чердачный этаж); геометрия кровли: двускатная или многоскатная; угол наклона кровли: от 30 до 50 градусов; площадь застройки: не более 30% площади участка; биологически активная зона: не менее 50% площади участка. Также установлены следующие требования к инженерным коммуникациям (в числе прочего): электроснабжение — от электросети; водоснабжение — от сети, до реализации сети допускается водоснабжение из собственных источников; водоотведение — в санитарную канализацию, до реализации системы канализации допускается слив в невыводимые резервуары, разрешены индивидуальные системы, такие как автономные станции очистки или насосные станции. В отношении отвода дождевых вод и грунтовых вод действует система сброса дождевой воды посредством землеустройства: дренаж на собственных землях и/или сбор в ёмкости (открытые или закрытые) в соответствии с отдельными нормативами; в области отопления установлены правила: отопление зданий — от индивидуальных или местных котлов, работающих на твердом топливе, газе, мазуте или биомассе, разрешены альтернативные системы с использованием источников энергии: тепловые насосы, солнечные коллекторы, электроэнергия и др., использование каминов и каминных печей допускается в качестве вспомогательного отопления в соответствии с требованиями специальных нормативов. Участки расположены в охраняемой природной территории озера Щецинек. Коммуникации: электричество — за плату за подключение, сброс стоков — на муниципальной дороге. Доступ: через бетонную плиту, асфальтовую и грунтовую дорогу. Приглашаем на презентацию.

Характеристики:
Площадь: 912,0 м²

Продавец: Катаржина Валуда

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-okolicy-jeziora-dolgie-ID4sJ2z