• электрической сети от улицы Тополовая или Совая
• водопроводной сети fi160 до fi100 (от улицы Тополовая, необходимое расширение — включено в цену продажи)
• канализационной сети fi200 (на улицах Тополовая и Совая). Два участка (A и B) имеют прямой доступ к канализации, для остальных потребуется расширение сети (возможна также через участки A и B).
• газовой сети fi63 (от улицы Совая), fi100 от улицы Тополовая, и участки E и F дополнительно внутри границ — подключение к сети fi100

• В предварительном соглашении и в дополнительном заявлении, предоставляемом в день заключения договора, владелец обязуется построить водопроводную сеть и дорожное покрытие в указанный срок
• покупатели выразят необходимые согласия и предоставят доверенности на вышеуказанные работы (чтобы проектирование и строительство поверхности и водоснабжение не требовали нового участия владельцев)
• покупатели участков A и B также согласятся расширить канализационные и газовые сети на их общем границе (+- 3 м от границы), а все покупатели будут делить расходы по их расширению, если есть возможность гравитационного схода стоков (или при совместном решении построить насосную станцию)
• строительство подключений к водопроводной сети — за счет покупателей (минимум два должны быть выполнены вместе со строительством сети)

• индивидуальное жилое строительство
• отдельные здания для отдыха, предназначенные для случайного отдыха
• разрешается проводить ненавязчивую деятельность в области услуг, ремесел и мелкого производства
• в жилых зданиях допускается выделение коммерческих помещений общей площадью не более 30% от общей площади здания, обслуживающих указанные выше виды деятельности (на участке F — до 50% из-за доступа к коллекционной дороге класса - улица Цешиньска или наличия обслуживающего здания)
• (касается участка F при использовании для сервисных услуг) если площадь существующего здания для жилой застройки с сопровождающим обслуживающим зданием не превышает 1200 м² и невозможно получить необходимое количество парковочных мест в связи с выполняемой деятельностью, (...) допускается уменьшение требуемой биологически активной зоны до 5% от площади участка застройки и выделение полученной зоны под парковочные места при сохранении обязательных расстояний до соседних объектов;
• парковочные места должны располагаться внутри участка
• форма жилой застройки: отдельно стоящий или двойной
• площадь застройки — не более 30% от площади участка
• биологическая активная зона — не менее 40% от площади участка
• максимальная высота зданий: жилых и сервисных — 12 м, остальные — не более 8 м
• геометрия крыши — плоские крыши или скатные с уклоном до 45 градусов
• участки расположены в зоне, где отсутствует риск и затопление по данным HYDROPORTAL ISOK
• участки расположены в зоне без форм охраны природы, кроме Natura 2000 (птичьи места, Верхнесудетская долина)

A (81/18 площадью 1119 м²): 134 900 PLN

B (81/19 площадью 1287 м²): 154 900 PLN

C (81/16 площадью 1065 м²): 127 900 PLN

D (81/17 площадью 900 м²): 109 000 PLN

E (81/15 площадью 1282 м²): 153 900 PLN

F (81/1 площадью 1098 м²): 149 000 PLN

Расположение обеспечивает отличную связь с Чешцовице-Дз. и Бельско-Бяла, Чешин, Скочов, Катовицы, Свиньяров, Устрон.

В районе есть начальная школа, магазины, церковь, аптека, зоны отдыха. Место способствует прогулкам и велопрогулкам.

Возможна покупка проекта Archon в нашем офисе, консультации с проверенным архитектором и геодезистом по одному адресу.

Содержание этого объявления не является предложением в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса. Передача информации осуществляется из проверенных и общедоступных источников (кадастр недвижимости, акты местного законодательства или решения о определении условий застройки). Публикация каждого объявления проходит проверку юридического статуса специалистом с соответствующими навыками и знаниями. Планируемое развитие должно быть согласовано с архитектором и геодезистом.

Содержание этого объявления не является предложением в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса.

МИРНО ПРИГЛАШАЕМ ВАС В НАШЕ ОФИС

СИЛЕЗСКОЕ НЕДВИЖИМОСТЬ – ТВОРЧЕСКОЕ ПОРЯДОК СДЕЛОК

ЛИЦЕНЗИЯ № 13345

УЛ. НЕПОДЛЕЖНОСТИ 48

ЧЕХОВИЦЕ-ДЗЬИДЗИЦЕ

ТЕЛ. 885 229 830

ТЕЛ./ФАКС: 32 214 00 11

БОЛЬШЕ МНОГОДЕСЯТЛЕТНИЙ ОПЫТ В СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ. ГАРАНТИРОВАННАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ВАШЕЙ ТРАНЗАКЦИИ ПРЕДОСТАВЛЕНА ЛИЦЕНЗИРОВАННЫМИ НЕДВИЖИМОСТНЫМИ ПОСРЕДНИКАМИ СО СТРАХОВКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ.

МИРНО ПРИГЛАШАЕМ ВАС К СОТРУДНИЧЕСТВУ!

Характеристики:
Площадь: 900,0 м²

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: Верно

Продавец: ЛУКАШ МНИЧ

Контакт: 885 229 830

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wygodnie-polozone-dzialki-chybie-mnich-6-do-wyboru-ID4xqlM