Земельные участки с уединённой кроной деревьев, в 9 минутах от Скьерневице. В районе находится новая застройка односемейных домов. Возможна объединение соседних участков для получения ещё большей площади.
Местоположение и окрестности
Исключительно выгодное расположение — объект находится между центрами округа Скьерневице и Лович. Это зона жилых пригородов для крупных городов, сопровождаемая новой застройкой частных домов. Дополнительное преимущество — близость к административному центру округа и крупным городским центрам:
➡️ Скьерневице — 9 мин
➡️ Лович — 18 мин
➡️ Зирардов — 30 мин
➡️ Сохачев — 35 мин
➡️ Варшава — 45 мин
До ближайшего съезда автомагистрали A2 — всего 8 минут. ✔️ Железнодорожное сообщение позволяет воспользоваться линией Скьерневице-Лович, станция находится в 850 м. Поездка до Скьерневице и Ловича на поезде занимает 8 и 13 минут соответственно. ✔️ Каждый участок сохранил деревья, прошедшие уходовые мероприятия, что является дополнительным преимуществом нашего предложения. Каждый владелец после покупки может скорректировать зелёное покрытие по своим индивидуальным потребностям. ✔️ Полный спектр коммерческих и сервисных объектов в соседнем городе Скьерневице, включая: магазины, кинотеатр, университет, больницу. ✔️ В районе расположено множество рекреационных и туристических достопримечательностей, включая: Park Suntago (самый крупный водный парк в Европе), зону купания Залев Заде́бье (охранная зона с большим пляжем), и Липце Реймонтовске (деревня, где происходит действие нобелевской романа «Chłopi», в которой сам жил Владислав Реймонт).
Характеристики участков
Территория участка разделена на 13 строительных участков разной площади от 600 м² до 1250 м² (возможность объединения соседних участков). Регулярные формы участков облегчат их дальнейшее развитие, а проведённые геотехнические исследования подтверждают благоприятные условия для строительства дома. Комплекс расположен вдоль асфальтированной муниципальной дороги, с близким доступом к электросетям, водоснабжению и телекоммуникационным сетям. Благоприятные условия для строительства подтверждены геотехническими исследованиями.
Возможности застройки
✔️ Все участки комплекса покрыты местным планом пространственного развития (МПЗП), предназначены для жилищной и сервисной застройки. Благоприятные параметры застройки предоставляют широкие возможности выбора проекта дома:
Максимальная высота жилых зданий — два надземных этажа, включая второй в жилом чердаке. Площадь застройки в отношении площади участка — до 40%. Доля биологически активной зоны — не менее 50% участка.
Условия приобретения
Привлекательные скидки при покупке нескольких участков — уточняйте текущие акции. Цена участка должна включать сумму 2,900 PLN за участие в дороге на участке. Указанные цены в объявлении — брутто-цены (выставляем счёт-фактуру с НДС 23%). Покупая участок у нас, вы освобождаетесь от гражданско-правового налога (PCC) в размере 2% от суммы сделки — это сумма, которую вы сэкономите при оформлении у нотариуса. Покупка напрямую у владельца — без комиссий.
Позвоните и узнайте больше: Адам Ковальевский, тел. 694-957-312. Буду рад организовать показ объекта.
Если вы ищете безопасные и выгодные инвестиции или участок для жилого или рекреационного использования, приглашаем к сотрудничеству.
Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?
Мы — прямые владельцы земли, покупка осуществляется без посредников и комиссий. У нас 19-летний опыт работы в сфере недвижимости, мы продали земли общей площадью более 720 374 м². Мы тщательно выбираем районы для будущих инвестиций, учитывая 68 различных факторов риска.
Почему стоит инвестировать в строительные участки?
Земельная собственность показывает стабильный рост стоимости уже много лет, предоставляя реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам. Низкий порог входа и ликвидность инвестиций — строительство требует значительно меньших финансовых затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями. Земля не может быть «произведена» — это ограниченный ресурс, который всегда будет востребован.
Описание носит информационный характер и не является офертой в смысле Гражданского кодекса. Ключевые слова: капитал, капиталовложения, инвестиции, инвестиция, МПЗП, комплекс, земля под инвестиции, доходность, рентабельность, счёт-фактура, НДС, 23%, первый дом, уездный город, автомагистраль, деревья, застройка.

Технические характеристики:
Площадь: 723,0 м²

Продавец: Адам Ковальевский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kameralny-kompleks-dzialek-budowlanych-ID4xuJn