Без арендной платы!

15 минут до Мокотова!

30 минут до центра Варшавы!

Предлагаем великолепную 5/6-комнатную квартиру площадью 113.27 м², расположенную на цокольном этаже, первом и втором этажах.

Дом светлый и хорошо освещён.

На цокольном этаже расположена продуманная зона для отдыха: очень просторная гостиная (29.06 м²) с яркой кухней (7.68 м²), Туалет (1.41 м²), гардеробная (0.66 м²) и (4 м²).

На первом этаже — зона для сна: прекрасная спальня мастера (15.02 м²) и две комнаты (11.42 м²; 7.70 м²), а также комфортабельная ванная (4.63 м²) и коридор (4.89 м²).

Кроме того, квартира включает ізолированный мансардный этаж площадью 26.80 м² — для свободной отделки (возможность установки двух мансардин и обустройства двух комнат).

Ещё одним преимуществом являются два красивых частных и больших сада с площадью 134.11 м² и 13.02 м².

Лестницы ведут на второй этаж (3.39 м²).

Расположение:

Нова Вола — город, расположенный всего в 0.6 км от границы Варшавы и хорошо с ней связан, что делает его отличным местом для жизни. Он является частью коммуны Лешновола (Пиастечненский уезд), с границей с Варшавским улиснёвым районом.

В 7 минутах пешком от земельного участка находится остановка автобуса, а станция PKP «Нова Ивична» — в 8 минутах на автомобиле, что обеспечивает лёгкий доступ к общественному транспорту.

Минимизация затрат:

- Арендные квартиры — отсутствие ежемесячной арендной платы, как в случае с квартирами в Варшаве,

- Сниженные коммунальные расходы: все квартиры оснащены системой теплого пола, тепловым насосом, а крыша адаптирована для установки фотогальванических панелей (возможность установки — застройщик), что существенно уменьшает ваши счета

- Некоторые квартиры имеют неиспользованный мансардный этаж, который клиент получает БЕСПЛАТНО и может отделать по своему желанию

Преимущества инвестиций:

- Атрактивное расположение зданий по сторонам света (максимальное освещение зданий),

- Зеленые террасы на гаражах,

- Низкоэтажные здания,

- Светлые кухни — кухонное пространство можно отделить от гостиной,

- Современный дизайн фасада,

- Удобство парковки: каждому апартаменту предоставляется два парковочных места, из которых более половины находятся в гаражах.

Окружающая территория:

- Совместное, зеленое парковое пространство с зелёными общественными зонами, тротуарами и уличной гимнастикой

- Близость к рекреационным зонам: рядом — леса Секоцинские, леса Кабацкие и лесной массив Чойновский, что является дополнительным достоинством для любителей природы.

Что рядом?

ТЦ Янки

примерно 15 мин

Центр Варшавы

примерно 30 мин

Галерея Мокотув

примерно 15 минут

Аэропорт Шопена

примерно 10 минут

Идеальный проект для семей с детьми, для тех, кто ценит спокойствие, тишину и близость к природе, а также быстрый доступ в Варшаву. Отличный вариант также для пар или людей удалённой работы, мечтающих о собственном саде и большем жилом пространстве. Застройщик позаботился о снижении расходов на проживание для жителей и предоставлении всех преимуществ проживания "за городом".

Покупка без налога 2% PCC и без комиссии!

У нас есть другие планировки и размеры — пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону: 514-219-612 или через форму.

Содержание этого объявления не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

*Внутренние фотографии предназначены только для ознакомления.

Технические характеристики:
Площадь: 113.27 м²
Спальни: 5
Этаж: цоколь

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Арендная плата: отсутствует
Многоуровневая: да
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да
Размер кухни: 7.68 м²

Продавец: Анна Доминиковская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/narozny-segment-z-prywatnym-ogrodem-ponad-130m2-wyjatkowy-dom-ID4xE5J