Приглашаю ознакомиться с предложением о продаже участка в Вилкове, в муниципалитете Кочмирзов-Луборжица. Участок расположен прекрасно! Общая площадь объекта составляет 54 арха — участок можно разделить на 2 части по примерно 27 арха каждая. Просящая цена — 249 тысяч. Указанная цена — 500 тысяч, торг уместен. Площадь застройки около 12 арха, оставшаяся часть — сельскохозяйственная. Недвижимость имеет зонирование «здания — сельское хозяйство». Область для застройки составляет около 6 арха, оставшаяся часть участка — сельскохозяйственная. Участок треугольной формы с размерами примерно 100/50/100 метров. Длинная сторона участка граничит с общественной асфальтированной дорогой. Земля плоская и расположена на возвышенности. Очень живописное место, тихое и спокойное, вблизи расположены новые одноэтажные жилые дома. Вокруг много зелени. Участок граничит с лесом! Объект находится недалеко от Кракова, приблизительно 15 минут до холмов Кржеславице, 8 минут до центра Кочмирзова и 6 минут до железнодорожных станций Бароновка или Лучице. Доступна следующая инфраструктура: электричество, вода и газ — на другой стороне дороги. Рекомендую данное предложение и приглашаю на просмотр. В Кочмирзове есть необходимая инфраструктура — школы, детские сады, управление муниципалитета, почта, культурный центр в Бароновке, клиники, лаборатории, продуктовые и хозяйственные магазины, необходимые службы (Biedronka, Zabka, Delikatesy Centrum, садовые центры, парикмахерские, языковые школы и др.), транспорт MPK, железнодорожные станции Бароновка, Лучице, Застов, а в Лучице планируется соединение с автомагистралью S7. Согласно местному плану пространственного развития, участок может быть разделен на меньшие участки. Минимальная площадь нового участка для обозначения MU2 — 7 арха. Условия застройки для участка в Вилкове — MPZP Кочмирзов-Луборжица. Районы жилой-загородной застройки (MU2). 2. Основное назначение — жилое и сервисное использование. 3. Разрешенное использование: 1) индивидуальное жилое строительство; 2) сервисная застройка и связанная с производством и ремеслами; 3) общественные услуги. 4. Сопутствующее назначение: 1) озеленение и зеленые насаждения изолирующего характера; 2) подъездные дороги, пешеходно-автомобильные пути, велосипедные маршруты, пешеходные тротуары; 3) парковочные места; 4) малые архитектурные формы; 5) объекты, сети и техническая инфраструктура; 6) рекреационные сооружения, игровые площадки; 7) гаражи, хозяйственные постройки. 5. Устанавливаются следующие условия застройки: 1) плотность застройки: мин. 0,05, макс. 2,5; 2) застройка возможна в виде отдельно стоящих зданий или вдвойной застройки; 3) для объектов с совмещенной жилой и сервисной функциями не предусмотрено соотношение площади сервисных и жилых помещений в общей площади здания; 4) максимальная высота застройки для основной и допустимой целей, кроме п. 3. п. 4 — 12 м, хозяйственные постройки и гаражи — 7 м; 5) геометрия кровли: а) жилая и сервисная застройка — двух- или многогребневые крыши с одинаковым уклоном скатов и углом наклона от 25° до 45°; допускается освещение через мансарды или окна на крыше, мансардные крыши не допускаются, допускается использование фронтонов, б) для сервисных зданий или гаражей и хозяйственных построек — фронтонные крыши, допускается плоская, многогребневая и односкатная кровля; уклон кровли не указывается; 6) цвет здания — фасады светлых тонов, допускаются материалы как: камень, кирпич, дерево или похожие; 7) кровля: а) в темных оттенках красного, зеленого, коричневого, серого, черного, б) на жилых и сервисных зданиях предпочтительна крытая черепицей, допускаются другие материалы и элементы с текстурой черепицы. 6. Показатели площади зданий и биологической активности: а) показатель площади зданий не должен превышать 65% площади участка; б) показатель биологической активности не должен быть менее 30% площади участка. Вышеприведенное описание не является предложением в соответствии с положениями Гражданского кодекса и носит информационный характер.

Технические характеристики:
Площадь: 2700,0 м²

Дополнительные особенности:
Стоимость по согласованию: истина

Продавец: Efekt Biuro Nieruchomosci Katarzyna Sokól

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wilkow-27arow-pod-lasem-bardzo-ladna-ID4xXNq