Современная квартира, готовая к заселению, в хорошо развитом районе

Предлагаю к продаже просторную, современную 3-комнатную квартиру площадью 62,1 м², идеально расположенную в Варшаве на пряже Пруга-Полудне, ул. Коморская 4. Квартира выполнена с ремонтом, готова к заселению и расположена на 5 этаже хорошо обслуживаемого здания, прошедшего термомодернизацию, оборудованного новыми лифтами, фотогальваническими панелями и системой видеонаблюдения, что повышает комфорт и безопасность повседневной жизни.

Описание квартиры

Продуманная планировка обеспечивает комфорт и функциональность пространства. Центральным элементом квартиры является гостиная площадью более 32 м², совмещенная с кухней, создавая открытую зону отдыха и питания. Из гостиной есть выход на закрытый балкон (3,6 м²) – идеальное место для отдыха.

Кухня оборудована современной мебелью и энергоэффективной индукционной варочной панелью, холодильником-койкой и посудомоечной машиной. Две отдельные просторные комнаты площадью 12,1 м² и 7,7 м² послужат спальнями, офисом или детскими комнатами. В более крупной комнате встроенные шкафы. Ванная комната оснащена душем, стиральной машиной и раковиной; отдельный туалет повышает комфорт проживания. В коридоре площадью 7,1 м² предусмотрено место под гардероб.

Квартира двухсторонняя – гостиная ориентирована на юго-запад (хорошее освещение в течение дня), а спальни выходят на северо-восток (комфортная прохлада и тишина для отдыха). Во время капитального ремонта заменены окна, радиаторы, электропроводка, сантехника и полы. Квартира выполнена в свежем, гармоничном стиле. Есть возможность оставить мебель.

Квартира не требует дополнительных затрат перед заселением.

Расположение и окрестности

Вблизи расположены зеленые и рекреационные зоны (50 м), уличные тренажеры (50 м), игровые площадки (50 м), велодорожки (100 м), а также все сервисные объекты: магазины (50 м), рестораны (100 м), школы (150 м), детские сады (65 м), клиники (150 м), аптеки (150 м). Недалеко также рынок (650 м), Lidl (800 м), Biedronka (700 м), торговые центры Atrium Promenada (850 м) и Gocław (750 м).

Значительным преимуществом является наличие парковочных мест – как общественных вокруг здания, так и возможность арендовать место на охраняемой стоянке поблизости. Вход на территорию комплекса обеспечен системой шлагбаумов, что гарантирует безопасность и удобный доступ прямо к входу.

Автобусные остановки расположены в 4 минут ходьбы, трамвайные – в 10 минутах, что обеспечивает быстрый доступ к центру (17 минут до метро Политехника, 12 минут до Nowy Świat). Близость ул. Островбрямска обеспечивает удобный выезд на авто. Третяя линия метро, строительство которой начнется в 2028 году, обеспечит доступ к прилегающей станции метро всего в 250 метрах.

Дополнительная информация

В квартире есть кладовая площадью около 1,5 м². Квартира зарегистрирована в земельной книге и ипотеке без обременений, земля под зданием оформлена должным образом.

Арендная плата, включая авансы за воду, отопление и ремонтный фонд, составляет 950 злотых.

Квартира продается непосредственно владельцем, без посредников и дополнительных комиссий.

Приглашаю связаться со мной для просмотра!

Контактный телефон: 601 308 335

Характеристики:
Площадь: 62,1 м²
Спальни: 3
Этаж: 5
Месячная плата: 950,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Личное предложение: да
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да

Контакт: 601 308 335

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedane-przytulne-3-pokojowe-mieszkanie-62m2-balkon-bezposrednio-ID4xrAv