Приглашаем ознакомиться с предложением продажи уютной двухкомнатной квартиры, расположенной в Рокетнице, в жилом комплексе Калиновое! Квартира находится на высоком первом этаже в малоэтажном здании. Отличная инвестиционная возможность, так как нынешние владельцы готовы продать квартиру и сразу сдавать её в аренду новому владельцу. Также возможен её вывоз и передача по индивидуальным договорённостям. ОПИСАНИЕ – согласно содержимому земельного и ипотечного реестра, площадь квартиры составляет примерно 52,38 м², которая состоит из: *2 комнат, *кухни, *ванной комнаты, *прихожей. Из гостиной есть выход на балкон с двойными широкими дверями. С балкона открывается вид на площадь, где расположено парковочное место владельца. Высота потолков примерно 2,72 м. Здание построено из поротермового кирпича. Группа охраняется видеонаблюдением. Общие и подъездные помещения чистые и ухоженные. Лестница широка и удобна. Окрестности здания аккуратны. Комплекс украшен красивой зелёной растительностью. Помимо парковочного места, выделенного под квартиру, на территории много неоплаченных общественных парковочных мест. ПРЕИМУЩЕСТВА: * квартира хорошо-расположена, комфортная, * двойные широкие дверцы балкона, * приятный просторный балкон с видом на большую площадь, а не прямо в окна соседнего здания, * престижное расположение. Мебель в квартире – обсуждается с владельцем. Есть общее кладовое помещение – 1 stor-камеры на 4 квартиры. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Рокетница, Жилой комплекс Калиновое. Вблизи магазины, аптеки, рестораны, клиники, школы, детсады, церковь, новая площадка для игр и лужайка Румпучи, где проходят многочисленные мероприятия Рокетницы. Рядом находятся остановки автобусов с удобным и прямым сообщением до Познани. До Познани легко добраться и на автомобиле. Вблизи расположены въезды на скоростную трассу S11, а также доступен поезд (транспортный узел в Рокетнице) с современной новой станцией PKP. РАСХОДЫ: *арендная плата для 3-х человек — 430 злотых (включая вывоз мусора, воду, уборку общих помещений), *электричество по счетчикам, *газ по счетчикам – газовое отопление примерно 2400 злотых в год, прогноз на 2025/2026 годы, *интернет – оптоволоконный. Мы рады пригласить вас на презентацию! Мы также сотрудничаем с выдающимися кредитными консультантами и уважаемыми нотариальными бюро. Это позволяет нашим клиентам получать наиболее выгодные условия кредита и обеспечивает комфортный процесс сделки с юридической защитой обеих сторон. При необходимости у нас есть контакты рекомендуемых и надежных ремонтных бригад, оценщиков недвижимости, геодезистов, архитекторов, страховщиков, геотехников и инженеров-строителей. Вышеприведенное описание подготовлено на основании информации, предоставленной владельцем недвижимости, и наших собственных наблюдений во время посещения объекта. Оно предназначено для информационных целей, может быть обновлено, и не является предложением в смысле Гражданского кодекса. Несмотря на максимальную аккуратность подготовки, рекомендуется провести самостоятельную проверку профилем покупателя.

Технические характеристики:
Площадь: 52,38 м²
Спальные комнаты: 2
Этаж: 0
Месячная плата: 430,0 злотых

Продавец: Виттория Чарковска-Дата

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wygodne-dwupokojowe-mieszkanie-miejsce-parkingowe-w-cenie-ID4vbYK#map