С удовольствием предлагаю на продажу комфортабельную квартиру площадью 51.54 м², расположенную в тихом и зеленом районе Марьямская Долина на улице Шкляна.
Идеально подходит для семей с детьми, пар, ищущих готовое к заселению жилье, а также для инвесторов, рассматривающих объекты с арендным потенциалом – планировка квартиры позволяет краткосрочную аренду по комнатам – отличная капитальная инвестиция.

О квартире:
3 независимые комнаты – каждая с отдельным входом из коридора, закрытые комнаты;
Первый этаж – удобный вход, плюс для пожилых людей;
Квартира была полностью отремонтирована в 2019 году, в ходе которого: была заменена вся входная и внутренняя дверь, полы, настенные плитки, заменено освещение на светодиодный галоген, выровнены и покрашены стены и потолки;
Готова к немедленному заселению – продается с полной мебелью и оборудованием (включая бытовую технику);
Кухня – функциональная и готова к использованию;
Ванная + отдельный туалет – полностью закончены плиткой;
Лоджия защищена решеткой – дополнительная безопасность и уединение;
Северно-южная ориентация – светлая и воздушная квартира;
Центральное отопление – без делителей = фиксированные, предсказуемые расходы;
Пластиковые окна с жалюзи;
Отопление от города;
Карта хранения, расположенная в подвале здания, принадлежит квартире.
Квартира имеет сертификат энергоэффективности, выданный в 2023 году.

Местоположение – Марьямская Долина, Лодзь:
- Уютный и тихий район с большим количеством зелени
- В непосредственной близости 7 учебных заведений
- 3 парка на расстоянии пешей досягаемости – идеальное место для отдыха
- Быстрый доступ к общественному транспорту и основным магистралям
- Рядом продуктовые магазины, аптеки, сервисные точки – все под рукой:
Жабка, Стокротка, аптека, почта, библиотека, точки с домашней кухней, восточная кухня, пиццерия
Балутский рынок, Теско, Э.Леклерк – 1.5-2 км – 15-20 минут пешком,
ЛИДЛ, Бидеронка, бассейн - 800 м - 10 минут пешком,
Манфактура - 25 минут на общественном транспорте, Гольфстрим - 25 минут пешком,

Дополнительные преимущества:
Здание было отремонтировано – ухоженный фасад, чистая лестничная клетка, домофон;
Тихие соседи - ценящие домашний покой;
Возможность парковки рядом с домом – места обычно доступны;
Не пикирующая квартира – низкие затраты на отопление;
Отдельная собственность с земельным и ипотечным реестром.

Объявление размещено частным лицом – без привлечения агентства недвижимости.
Я не сотрудничаю с посредниками, предложение честное и без злого умысла.

Квартира доступна для просмотра с 10 августа – однако реклама уже сейчас размещена, чтобы продвигать объект на продажу. Квартира будет доступна и готова к сделке с этого времени.

Реальные фотографии - представляют объект.
Если у вас есть вопросы - я здесь, чтобы помочь - пока связь только через чат.
Мы открыты к обсуждению цены.