Тёплый приём,

Предлагается на продажу замечательная квартира без арендной платы, расположенная в самом центре тихого города Киезлины — всего в 15 минутах езды на автомобиле от центра Ольштына.

Здание, в котором находится недвижимость, построено по новой технологии и введено в эксплуатацию в 2019 году — состоит из 8 жилых единиц и 4 коммерческих помещений.

Квартира расположена на втором этаже двухэтажного здания.

Вся квартира площадью 39,51 м² включает:

- длинный коридор площадью 7,34 м² с вместительным встроенным шкафом по всей длине,

- ванную комнату площадью 4,74 м² с душем и унитазом,

- гостиную с мини-кухней площадью 19,43 м²,

- спальню площадью 8 м² с встроенным шкафом.

Конечно, вся мебель изготовлена на заказ плотником.

Дополнительно, у квартиры есть очень большой балкон площадью 11,09 м² — его преимуществом является крышу, выполненную профессиональной компанией, что повышает комфорт даже в дождливую погоду.

Вся квартира укомплектована системой теплого пола (газовое отопление от современного и экономичного двухфункционального котла, управляемого автоматическим термостатом).

Еще одним удобством является установленный кондиционер с функцией обогрева, а также в квартире доступен оптоволоконный интернет.

Отсутствие кладовой компенсируется большим доступным чердаком (там всегда можно что-то хранить).

Весь дом оснащен системой очистки и обессоливания воды, что предотвращает повреждение бытовой техники.

В здании также установлено круглосуточное видеонаблюдение, он огорожен, есть видеодомофон, а доступ к имуществу осуществляется через автоматические ворота. Парковка доступна только для жителей, и каждому квартире зарезервировано одно парковочное место — это исключает дополнительные затраты на покупку парковочного места (второй автомобиль всегда можно припарковать на общественной стоянке перед зданием на улице).

Благодаря отсутствию платы за аренду, ежемесячные расходы на содержание действительно очень низки — 355 злотых с фондом ремонта, авансовым платежом за воду и канализацию (на 2 человек). Список расходов в фото.

На первом этаже здания расположены коммерческие помещения:

*Парикмахерская и салон красоты

*Маленький частный детский сад

*Ресторан с региональной домашней кухней.

Что касается самого расположения, всё необходимое для повседневной жизни находится поблизости:

*Автобусная остановка — в 10 метрах от здания

*Два магазина — Lewiatan и Odido — в 250 метрах

*Детский сад с игровой площадкой — 300 метров

*Два магазина в Вадагу (соседнее село) Lewiatan и Zabka — 800 метров

*Аптека в Вадагу — 800 метров

*Игровая площадка в Вадагу — 800 метров

*В сторону Дывиты есть гипермаркеты:

-Aldi — 2500 метров

-Lidl — 3000 метров

-Biedronka — 3500 метров

Рядом с домом расположена красивая зона для прогулок и отдыха — поблизости лес и река Вадагу с местом для костра и беседкой, а также озеро в Дывите в 30 минутах ходьбы от дома.

*Квартира доступна немедленно*

Всех приглашаем на просмотр.

Технические характеристики:
Площадь: 39,51 м²
Спальни: 2
Туалеты: 1
Этаж: 2
Построено: 2019
Ежемесячные платежи: 355,0 злотых

Дополнительные особенности:
Без арендной платы: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Радослав

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulneklimatyzowane2-pokoje-z-widokiem-na-lasblisko-olsztyna-ID4xRIc.html