В окружении природы, в тихой деревне Ниемойвеко, ожидает своих новых владельцев уникальный одноэтажный дом, построенный в 2024 году, по проекту Зося — зеркало. Расположенный на просторном участке площадью 1417 м², этот новый дом сочетает в себе энергоэффективность и уют — всё необходимое для спокойной жизни вдали от городской суеты. Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости Prestige. Больше фотографий на сайте нашего агентства. Дом был введён в эксплуатацию в августе 2024 года. Его общая площадь составляет 73,22 м², но благодаря продуманной планировке и возможности адаптации мансарды он предлагает больше пространства, чем кажется по площади. В доме расположены следующие комнаты: - Вестибюль (холл) — 3,06 м² - Холл — 6,68 м² - Гостиная с обеденной зоной — 20,52 м² - Кухня — 5,77 м² - Спальня 1 — 9,03 м² - Спальня 2 — 9,49 м² - Спальня 3 — 9,49 м² - Главная ванная — 4,83 м² - Туалет (отдельный WC) — 1,62 м² - Котельная / техническое помещение — 4,18 м² Вход ведет через вестибюль в светлый холл. Справа расположены три уютные спальни — идеально подойдут для детских комнат, домашнего офиса или спальни родителей. Слева открывается жилое пространство — сердце дома — светлая гостиная с большим окном с видом на сад и тщательно продуманная кухня. Из гостиной есть прямой выход на террасу, где можно создать собственную обстановку. Также в доме есть две ванных комнаты: одна большая с ванной и местом для стиральной машины, а также отдельный гостьевой туалет. В начале коридора расположена котельная с тепловым насосом и бойлером объемом 200 л, обеспечивающая не только горячее воду, но и отопление пола по всему дому. Система очень эффективна и недорога в эксплуатации — при комфортной температуре 23 градуса Цельсия зимой, общие расходы на электроэнергию (включая использование техники) не превышают 1000–1200 злотых за два месяца. Летом расходы еще ниже — около 800 злотых. Дом построен из блоков Ytong, тщательно утеплен пенополистиролом (15 см на стенах и 15 см на полу), дополнительно утеплен целлюлозой на потолке толщиной 33 см. Крыша выполнена из прочных стропильных конструкций, покрыта металлической кровлей. Все окна — трехкамерные с монтажной пеной, оснащены москитными сетками. Лестница-чердачка ведет на мансарду в коридоре. Мансарда занимает около 33 м² и укреплена для использования как дополнительное жилое пространство. Это помещение с огромным потенциалом для вашей индивидуальной обстановки. Доступ осуществляется по асфальтированной дороге. Территория вокруг дома равнинная, хорошо освещенная солнцем, частично застроена — в доме «на уведомление» построено хозяйственное здание площадью 20 м². На стороне соседа установлены эстетичные заборные панели, а остальная часть ограждения — сетка. На участке есть погреб из земли. Дом подключен к электросети и водопроводу, канализация отводится в бетонную septic tank. Также существует возможность организации собственных систем очистки хозяйственной канализации. Этот дом — отличное предложение для тех, кто мечтает о месте для отдыха на природе, наслаждению тишиной, но при этом хочет быть недалеко от города. Это идеальное пространство для семей с детьми, любителей садоводства и удаленных работников, желающих сочетать профессиональную жизнь с комфортом проживания в доме с характером. С нетерпением приглашаю на презентацию! Лицензия брокера № 22661. Бесплатная консультация по кредитам.

Технические характеристики:
Площадь: 73,22 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: цоколь
Построено: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Патруция Стасковяк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulny-dom-wsrod-natury-pompa-ciepla-ID4xbOF