В Жырдағышове, на тихой улице, окружённой зеленью и тишиной, стоит дом. Не новый, но хорошо продуманный, крепкий, недавно отреставрированный с любовью — ждёт, чтобы подарить кому-то новую жизнь. Дом в настоящее время заселён, однако хозяева готовы переехать, как только кто-то влюбится в это место. Сегодня, 14 июля 2025 года, владельцы снизили цену с 970 000 до 940 000 — они стремятся к продаже, поэтому разумные торги ещё возможны. Если вы мечтаете о утренних кофе на деревянной, крытой террасе с видом на зелень и звуки птиц на заднем плане — этот дом для вас. Терраса ведёт прямо в сад, создавая идеальное место для отдыха на природе. Внутри дома всё функционально и уютно. На цокольном этаже: гостиная с кухней — 28 м² — с отделкой из греса на кухонной части и деревянных панелей в гостиной, выход на деревянную, крытую террасу с доступом к саду. Комната — 14 м² — с деревянными панелями — текущая функция: спальня (возможен офис или гостевая). Комната — 9 м² — с деревянными панелями — текущая функция: спальня (детская или офис). Ванная — 4 м² — с керамической плиткой, душевой кабиной и унитазом. На первом этаже: самая крупная комната — 28 м² — с двумя мансардными окнами, обеспечивающими отличное освещение, и небольшой гардеробной — подготовлена к отделке (куплены виниловые панели, которые скоро будут установлены, а контакты проложены). Можно использовать как основную спальню с местом для обустройства. Комната — 14 м² — с виниловыми панелями — текущая функция: спальня. Комната — 9 м² — с деревянными панелями — текущая функция: спальня. Ванная — 4 м² — с керамической плиткой, душевой кабиной и унитазом. Полный цоколь: всё выложено плиткой: котельная — прачечная — сушильная — кладовая — хозяйственные и подсобные помещения. Удобство — это не только дизайн, но и практические решения — то, чего иногда не хватает в современных, хотя и стильных, инвестициях. Газовое отопление, современные солнечные панели обеспечивают низкие расходы и полный комфорт. На участке: гараж, подсобные помещения (деревянное и кирпичное), обилие зелени (газон, многочисленные насаждения — виноград), тишина. Всё есть — без необходимости строить с нуля. Местоположение? Идеальное. Тишина, зелень, всего несколько минут до леса. Но школа, магазины, ж/д вокзал — всё в пешей доступности. Это редкое сочетание — уединение и удобство. Технические и функциональные детали: Полезная площадь дома: около 160 м² + полный цоколь. Лестница делит дом на два полностью отдельнoe этажа. Участок: 565 м². Год постройки: 1970-е. Общая реновация: 2008. Конструкция: кирпич и блоки — утеплены пенополистиролом. Крыша: металл. Окна: ПВХ. Отопление: газовое, двухконтурный котёл Junkers (2007). Фотоэлементы: установки от двух независимых компаний. Первый этаж: гостиная с кухней — 28 м² — с отделкой из греса в кухонной части и деревянных панелей — выход на деревянную, крытую террасу с садом. Комната — 14 м² — с деревянными панелями — текущая функция: спальня. Комната — 9 м² — с деревянными панелями — текущая функция: спальня. Ванная — 4 м² — с керамической плиткой, душевой кабиной и унитазом. Цоколь (весь подкровельный): полностью выложен плиткой: котельная, прачечная, сушильная, кладовая, хозпомещения. Участок: подъездка — асфальтирована. Гараж: деревянный. Хозяйственное здание: кирпичное + дополнительно деревянное. Декоративные насаждения, сад, готовый к использованию. Связь и доступность: ж/д станция всего в 900 метрах — соединения с Варшавой — доехать до центра города примерно за 30 минут — скоростной поезд — региональный поезд (время в пути от 47 до 52 минут). Ближайшая автобусная остановка — 200 м. Пакеты-локеры InPost и DHL, а также Żabka — 140 м. Ежедневные удобства: школа и детский сад — 450 м. пекарня — 850 м. спортзал — 600 м. рынки Dino — 800 м / Biedronka — 900 м / Lidl — 1 км. клиника, аптека и почта — в пределах 1-1,4 км. Я не продаю вам дорогостоящий дом, уважаемый клиент. Я показываю вам место, которое может стать вашей новой жизнью. Без спешки. Без давления. Но с уверенностью, что подобное предложение не появляется каждый день. Запишитесь на просмотр. Посмотрите. Решайте сердцем.

Характеристики:
Площадь: 160.0 м²
Спальни: 6
Ванные комнаты: 2
Построен: 1970

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Тип кухни: открытая
Обсуждаемая цена: да

Продавец: Магдалена Кшишчаков

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulny-blizniak-5-sypialni-garaz-zyrardow-ID4vLd1