ЭТОТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Доступно ТОЛЬКО у нас в офисе!!!
БЕЗ PCC!!!
«Недвижимость и квартира»
Дорота Кольт
тел:533 620 660

Я предлагаю к продаже уютный отдельный дом в двойной застройке с полезной площадью 174,5 м2 с большим садом, террасой и просторным гаражом. В непосредственной близости преобладают односемейные и полубленные дома, создающие уютную атмосферу. Улица Блёкната в Нейчиславе — престижное, тихое и живописное место, идеально подходящее для тех, кто ищет покоя и близости к природе, при этом с легким доступом к крупным городам. Если вы заботитесь о близости к работе или развлечениям, Олеśница находится примерно в 3,6 км — 5 минут на автомобиле, а Вроцлав всего в 17 км, что составляет примерно 20 минут пути.
Инфраструктура Нейчислав, хотя и относительно спокойная, обеспечивает основные удобства, которые могут быть достаточными для повседневной жизни.

Каждая часть полублочного дома состоит из цокольного этажа и верхнего этажа с общей полезной площадью 174,5 м2, а также из чердака площадью около 40 м2.

Цокольный этаж 90,82 м2:
- Комната с мини-кухней 25,81 м2
- Коридор 13,35 м2
- Комната 29,78 м2
- Туалет 1,87 м2
- Гараж 20,01 м2
Полезный чердак без скатов 85,7 м2
- Комната 19,52 м2
- Комната 17,00 м2
- Комната 15,75 м2
- Коридор 8,98 м2
- Ванная 7,47 м2
- Ванная 4,65 м2
- Котельная 5,27 м2
- Котельная 4,99 м2
- Котельная 2,07 м2
Преимущества недвижимости:
- Асфальтированный и освещенный подъезд
- Закрытая территория
- Просторные, высокие комнаты
- Гараж на один автомобиль и два парковых места
- Сад и терраса для каждого блока
Отделка высокого стандарта:
- Керамическая черепица на крыше
- Полевая система отопления
- Подключения для кондиционирования и рекуперации
- Подключения для солнечных панелей
- Монтаж наблюдения
- Мультимедийные соединения в каждой спальне
- Штукатурка на стенах
- Облицовка фасада
- Пол толщиной 15 см
- Утепление пенополистиролом толщиной 20 см
- Два щитка распределения электроэнергии
- Бронированные роллеты на первом этаже
- Установка теплового насоса, приобретённого заказчиком
- Первый покупатель выбирает цвет фасада, тип внутренних лестниц и входных дверей
- Дождеприемник для полива сада — оптимальное решение
- Здания разделены двумя отдельными стенами по 24 см с пенополистиролом, простирающимся над крышей, что обеспечивает безопасность при пожаре в соседнем здании
- Гаражи не передают шум в жилые помещения
Дополнительные расходы:
- Забор и тротуары
- Глубокая скважина и ирригация сада
- Строительство дополнительного гаража или навеса (с письменным согласием соседа)
- Возможность проведения всех отделочных работ и благоустройства территории.
Есть возможность приобретения земельного участка перед зданием и покупки участка с разрешением на строительство и проектом.
Земля за зданием — сельскохозяйственные поля без местного генплана, поэтому там ничего строиться не будет в ближайшие годы.

Для получения дополнительной информации или организации презентации, пожалуйста, свяжитесь с нами.
«Недвижимость и квартира»
Дорота Кольт
тел:533 620 660




При контакте с агентом, ответственным за данное предложение, обязательно уточняйте условия сотрудничества и что именно мы предоставляем при партнерстве.
Для обеспечения безопасности клиентов, продающих недвижимость, и зачастую по их явному желанию, мы не предоставляем адреса объектов без предварительного подписания договора брокерского обслуживания по покупке или аренде.

Комиссия обсуждается индивидуально на встрече и зависит от объема выполняемых обязанностей по отношению к заказчику.

Вся предоставленная информация офисом не является предложением в смысле Гражданского кодекса.

В соответствии с Законом от 26 июля 2024 года о внесении изменений в Закон об авторском праве и смежных правах, Закон о защите баз данных и Закон о коллективном управлении авторскими правами, использование охраняемых авторским правом идей, решений, копирование, распространение фотографий, фрагментов графики, текстовых описаний для получения выгоды без разрешения автора запрещено и влечет за собой ответственность по закону. Торговые марки и графика принадлежат компании "Недвижимость и квартира".

Технические характеристики:
Площадь: 214,5 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 2024

Дополнительные особенности:
Чердак: Да

Продавец: Дорота Кольт

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/комфортный-близнец-174-50м2-сад-терраса-гараж-ID4xrrZ#map