Предлагаю к продаже тёплую, среднюю квартиру с 3 комнатами и функциональной планировкой, идеально подходящую для семьи. Объект расположен в жилом районе Квиатова в Гуменьце, Щецин, прямо у трамвайной петли линии 8, с красивым видом на круговое движение и знаменитую кондитерскую Вжониак. Основные преимущества: готова к проживанию, частично меблирована — всё, что видно на фотографиях, может оставить новый владелец. После капитального ремонта: заменены окна, новая электропроводка с автоматическими выключателями, новая гидравлическая система из меди, плитка, гладкие стены на стенах и потолках. Свежая покраска комнат выполнена в 2016 году. Просторный балкон и исключительно большая, оштукатуренная и выложенная плиткой погребная комната с металлическими дверями и окном — идеально подходит для хранения велосипедов, колясок и для любителей рукоделия. Квартира — средняя по этажности, очень теплая и экономичная в содержании. Расположение и окружение: отличная транспортная доступность: остановки трамвая, автобуса, такси — всё в нескольких шагах. Детский сад в 50 м, начальная школа и средняя школа, несколько продуктовых магазинов, пекарня, парикмахерская, церковь — всё в пределах 300 м. В районе есть зелёные зоны, площадки для игр, точки обслуживания. Аренда: Эксплуатационные расходы и средства на ремонт зависят от Товарищества: всего 400 злотых в месяц — покрывающих текущие расходы на содержание здания и средства на будущий ремонт. Расходы, не связанные с Товариществом / переменные (авансы за отопление, горячую и холодную воду, вывоз мусора и коммунальные услуги): 680 злотых в месяц. Расчет затрат выполнен на основе ежемесячных платежей за объект с апреля 2025 года. Дополнительная информация: Площадь: 64 м². Количество комнат: 3. Этаж: 2. Мебель/фурнитура встроенная: 2 большие встроенные шкафы — в прихожей и в гостиной за дверями — очень функциональные, полка у входа — отличное место для Wi-Fi роутера, полки для книг в гостиной — очень просторные, с HDMI-кабелями и аудиокабелями от одной стороны комнаты к другой, полки в радиаторе встроенные в одну из спален — функционально. Квартира ухоженная, с интересной планировкой освещения и функциональной расположением комнат. Солнечная, окна — с востока — 2 спальни и кухня, с запада — гостиная. Возможность быстрой передачи собственности новым владельцам. ВАЖНО: Покупка напрямую у владельца — без посредников и комиссий! Что позволяет сэкономить несколько процентов для покупателя. Цена по договорённости! Если квартира вам понравилась — приглашаю к обсуждению и согласованию условий.

Характеристики:
Площадь: 64,0 м²
Спальни: 3
Этаж: 2
Построено: 1992
Месячная плата: 1080,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Частное предложение: да
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да
Цена по договорённости: да

Продавец: Аркадиуш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikatowe-mieszkanie-3-pokoje-64-m2-na-gumiencach-cena-do-negocjacji-ID4vf0D