60,5 м² + мансарда примерно 40 м² | Сад 180 м² | 2 парковочных места | Цена: 1 150 000 злотых

Прямая oferta – без посредников и комиссий.

Уникальная квартира без аренды с садом и потенциалом для оформления | Варшава, Бялолека, ул. Творча

С радостью представляю уютную, совершенно свободную от аренды квартиру. Она обеспечивает полную независимость и контроль за затратами на обслуживание, что позволяет значительно экономить. Такой тип недвижимости редкий на рынке Варшавы. Общая площадь квартиры составляет 60,5 м², расположена в зеленой части Бялолека, в закрытом жилом комплексе с частной дорогой и автоматическими воротами. Это отличное предложение для тех, кто ценит простор, приватность и контакт с природой, при этом желая быстро добраться до центра города.

Планировка и функциональность:

• Просторная гостиная с мини-кухней, обеденной зоной и уютным камином с выходом на 11-метровую террасу.
• Камин в гостиной – сердце дома, придающее интерьеру уникальную атмосферу. Осенние и зимние вечера у огня – несравненное удовольствие.
• Частный сад площадью 180 м² – зеленое пространство только для вас. Идеально подходит для отдыха, встреч с семьей и друзьями или личной зоны релакса.
• Две комфортные спальни.
• Большая ванная комната (7,3 м²) с подогревом пола и ванной.
• Гардеробная и функциональный тамбур с встроенным шкафом.
• Мансарда (примерно 40 м²) – с огромным потенциалом для оформления (например, арт-студия, домашний офис, зона отдыха-спортзал, кинотеатр).
• Квартира находится в собственности одного владельца с момента постройки – ухоженная, функциональная и готовая к немед occupying.

Внешние преимущества:

• Оформленный сад – газон, насаждения, деревья, пергола с розами, садовый домик и сарай для дров.
• Два парковочных места рядом с садом – комфорт и безопасность без дополнительных затрат.
• Прямой вход в квартиру, что обеспечивает приватность.
• Без арендной платы – низкие эксплуатационные расходы (оплата только коммунальных услуг).
• Газ и теплый пол в критических зонах.

Расположение и окружение:

• Близость к трассе S8 обеспечивает быстрый доступ к центру Варшавы.
• Рядом: Lidl, Biedronka, пекарни, аптеки, сервисные пункты, школы и детские сады.
• Через несколько минут добраться до Тарговек центра.
• Рекреационные зоны: канал Зеран (пешие прогулки, бег, катание на велосипеде, каякинг), леса и зеленые зоны для отдыха, а также в короткой поездке – Зегрызинский залив.

Обзор

Эта квартира сочетает преимущества дома (частный сад, прямой вход, полная независимость) с комфортом проживания в уютном здании. Идеальное предложение для тех, кто ищет готовое к заселению место с потенциалом для дальнейшего расширения и оформления интерьера.

Характеристики:
Площадь: 60,5 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 1

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Без арендной платы: да
Без комиссии: да

Продавец: Анна

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/wyjatkowe-mieszkanie-bezczynszowe-z-ogrodem-wa-wa-bialoleka-ul-tworcza-CID3-ID173Cl5.html