Описание недвижимости – ул. Тихая, Пабьянице

Агентство недвижимости представляет уникальное предложение по продаже просторной квартиры площадью 96,86 м², расположенной на первом этаже низкого, уютного здания 90-х годов постройки на ул. Тихая в Пабьянице. Объект находится на огороженной, ухоженной территории с дистанционным управлением входными воротами и красиво содержимым садом, предназначенным исключительно для жителей. Квартира выделяется отличной функциональной планировкой, качественной отделкой и дополнительными удобствами, включая два парковочных места и большой подвал.

Квартира включает два независимо расположенных парковочных места: одно в гараже под зданием, другое на огороженной территории рядом со зданием. Также у владельца есть доступ к просторному подвалу площадью свыше 16 м².

РАЗМЕРЫ КОМНАТ:

- Гостинная (прибл. 40 м²): просторная, светлая, с двумя отдельными выходами на балконы, выходящие на юг. Благодаря большому остеклению и южной ориентации, интерьер наполнен светом в течение всего дня. Комната позволяет свободно организовать зону отдыха и столовую.

- Кухня (прибл. 8 м²): отдельная, светлая, функциональная, с большим окном. Оснащена эстетичным встроенным двухфункциональным газовым котлом, отвечающим за отопление и горячее водоснабжение. Отсутствие соединения с гостинной обеспечивает полный комфорт использования и снижение запахов.

- Главная спальня (прибл. 15 м²): с выходом на балкон, оснащена просторным встроенным шкафом из массива дерева (дуб) с декоративным зеркалом из хрусталя.

- Вторая спальня (прибл. 10 м²): светлая, с двумя окнами – идеально подходит как детская, гостевая комната, офис или 공간 для удаленной работы.

- Гардеробная (прибл. 5 м²): отдельная комната с мебелью из дуба – очень функциональная и просторная.

- Холл (прибл. 14 м²): широкий, представительский с зеркалом-кристаллом – элегантный вход в квартиру.

- Ванная комната: просторная, с ванной, душевой кабиной с эффектом дождя и пространством для стиральной машины и полками для хранения.

- Туалет: отдельный, с раковиной, хорошо проветриваемый.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ:

- Двери и встроенные шкафы: из массива дуба, прочные и эстетичные.

- Зеркала из кристалла в холле и спальне – подчёркивают элегантный характер интерьеров.

- Пол покрыт панелями в тёплой, натуральной гамме.

- Стены: гладкая штукатурка.

- Деревянные окна – в хорошем техническом состоянии.

- Местное газовое отопление – двухфункционный котел, расположенный на кухне.

СТОИМОСТИ:

- Ежемесячные административные расходы на коммунальные услуги составляют примерно 600 злотых и включают оплату воды, вывоз отходов, фонд реконструкции, уборку общих территорий и управление.

- Расходы на отопление оплачиваются индивидуально – платите только во время отопительного сезона и только за фактическое потребление газа.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

- 3 просторных балкона (2 в гостиной, 1 в спальне),

- 2 независимых парковочных места (гараж + уличное пространство),

- более 16 м² сухого, функционального подвала,

- отдельная гардеробная и практичная планировка,

- огороженная зеленая зона с доступом только для жителей,

- тихая и ухоженная лестничная клетка, спокойное жилое сообщество.

РАЗМЕЩЕНИЕ:

ул. Тихая – одна из самых тихих и зеленых частей Пабьянице. В непосредственной близости расположены многочисленные магазины (Lidl, Biedronka), школы, детские сады, аптеки, клиники, трамвайные и автобусные остановки. В нескольких минутах ходьбы находятся парк Вольнеси, Левитин, велосипедные и прогулочные зоны. Отличное соединение с Лодзью и быстрый доступ к центру Пабьянице.

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ:

Идеальное предложение для тех, кто ценит простор, качество отделки, функциональность и тихий район. Квартира готова к заселению – не требует срочных вложений. Большая площадь, 3 балкона, отдельная гардеробная, просторный подвал и 2 парковочных места делают это предложение исключительным на рынке. Низкие эксплуатационные расходы и отопление только в отопительный сезон.

Предложение доступно только в нашем офисе – приглашиваем связаться с нами и договориться о презентации.

Цена продажи 880 000 злотых, обсуждаемо

+ 50 000 злотых за хранения, гараж и парковочное место

Свяжитесь с нами по телефону 607 300 997

Технические характеристики:
Площадь: 96,86 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 1
Построено: 1990
Ежемесячная плата: 600,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: да
Эксклюзивное предложение: да
Площадь кухни, м²: 8
Обсуждаемая цена: да

Продавец: Занета Стрелчик

Контакты: 607 300 997

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pabianice-wyjatkowe-mieszkanie-z-ogrodem-i-garazem-ID4vfId