На продажу уникальная, атмосферная квартира площадью 106,80 м², расположенная на высоком первом этаже жилого дома дореволюционной постройки 1929 года, в престижной части Старого Мокотува на улице Гротгера. Здание пережило Вторую мировую войну и до сегодняшнего дня сохранил свой оригинальный, исторический характер.

Основные преимущества:

• Тихая, высокая (2,90 м) квартира с большими окнами
• Красивый вид на ухоженный зелёный внутренний двор и тихую одностороннюю улицу.
• Общая территория сада для жителей — вход через запертые ворота.
• Оригинальная, функциональная планировка комнат
• 4 независимых комнаты: гостиная с камином, библиотека, кабинет, спальня.
• Большие комнаты — каждая может служить просторной спальней.
• Отдельная, светлая кухня с большим окном
• Ванная с ванной — окнами и отдельным туалетом
• Большой подвал (примерно 10 м²), расположенный прямо под квартирой.
• На этаже только одна квартира, что гарантирует приватность и спокойную атмосферу
• Новый паркет из дуба, заменённые окна, свежая штукатурка
• Заменённые системы: водоснабжение, канализация и электропроводка.
• Сохранённые оригинальные детали: дверь с четырьмя створками между гостиной и библиотекой.

Планировка:

Гостиная (примерно 21 м²) с двумя большими окнами и камином

Библиотека (22,5 м²) с двумя большими окнами

Кабинет (15 м²)

Спальня (13 м²)

Большая, светлая кухня (13 м²)

Ванная с окнами (6 м²)

Отдельный туалет

Просторный холл с кладовой

Расположение:

Жилой дом находится на тихой, уютной улице Гротгера, окружённой дореволюционными зданиями 1920–1930-х годов. Вблизи расположены парки Променада, Морское Око и Королевские Лазенки — идеально для ежедневных прогулок. В радиусе нескольких минут ходьбы есть кафе, магазины, рестораны, школы, детские сады, остановки трамваев и автобусов. Добраться до центра города и метро можно всего за несколько минут.

Дома:

Хорошо ухоженный классический жилой дом в стиле функционализма 1929 года. Здание пережило войну и сохранило свою оригинальную архитектуру. Тесное сообщество жильцов заботится о техническом состоянии здания и его окрестностях; общие помещения находятся в очень хорошем состоянии, системы заменены.

Правовой статус:

Полная собственность с земельным и ипотечным регистром, возможность приобретения в ипотеку.

Это уникальное предложение для ценителей дореволюционной архитектуры, тихого района и зелёных окрестностей, с отличной транспортной доступностью в центр Варшавы.

Свяжитесь со мной в любое время для просмотра — 7 дней в неделю!

Характеристики:
Площадь: 106,08 м²
Спальни: 4
Ванные: 1
Этаж: цокольный
Построено: 1929 год
Ежемесячная плата: 750,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Возможен ипотечный кредит: Да
Площадь кухни: 13 м²

Продавец: Патристия Кобылецка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikat-na-mokotowie-4pok-w-historycznej-kamienicy-ID4xSzR