Уникальная квартира в самом сердце Кракова – Старый город

Рады представить просторную и атмосферную квартиру для продажи, расположенную на втором этаже исторического доходного дома прямо в центре Старого города Кракова. Эта престижная локация гарантирует исключительный комфорт проживания, с рядом магазинов, ресторанов, культурных заведений и отличной транспортной доступностью.

Квартира обладает следующими основными характеристиками:

• Общая площадь: 76,60 м²
• Комнат: 4
• Санузлы: 2
• Этаж: 2
• Балкон: есть
• Доля в земельном участке и общих зонах: 8,05%
• Земельный участок и кадастровый учёт (КВ): есть

Основные преимущества данной квартиры включают:

• Функциональное расположение – просторные комнаты и два санузла делают эту квартиру универсальной для семьи и сдачи в аренду.
• Разделенная планировка – в настоящее время квартира разделена на два независимых апартамента с отдельными входами, что предоставляет отличные инвестиционные возможности.
• Оригинальный деревянный паркет – полностью отреставрирован и лакирован в 2024 году, придаёт интерьеру классический и изысканный вид.
• Новые окна – с стороны двора, обеспечивающие хорошую тепло- и звукоизоляцию.
• Балкон – небольшой частный выход на улицу с видом на тихий двор.

Исторический доходный дом:

• Построен в 1899 году, аккуратно сохранённый трёхэтажный кирпичный дом, внесённый в реестр памятников истории.
• Обладает уникальной архитектурной, исторической и городской ценностью, являясь образцом дизайна Кракова XIX века.
• Отремонтирована лестничная клетка, сохранён первоначальный характер здания.

Расположение – Старый город Кракова:

• На живописной улице в шаговой доступности от Рыночной площади и Галереи Краковска.
• Близко к Экономическому университету, Главному вокзалу, Могилянскому кольцу и судебным зданиям.
• Легкий доступ к общественному транспорту, культурным достопримечательностям и другим важным объектам инфраструктуры.

Инвестиционная возможность:

Текущий владелец также предлагает дополнительные квартиры в этом же здании. Это открывает широкие возможности для приобретения нескольких объектов недвижимости для сдачи в аренду, семейного проживания или расширения инвестиционного портфеля в престижном районе.

Я буду рад связаться с вами и организовать просмотр недвижимости!

Дариуш Zielinski

Телефон: +48 503 112 787

Email:

Дополнительная информация:

• Категория предложения: квартиры для семей с детьми
• Тип здания: доходный дом
• Проведение контроля за зданием: возможно
• Уровень шума: средний
• Вид: панорама города
• Вода: горячая — муниципальная
• Доступ: асфальтированный
• Окружающая среда: центр города
• Отопление: газовое центральное
• Интернет: есть
• Подходит для офиса: да
• Общественный транспорт: МПК, городские автобусы, трамваи, автобусы
• Лифт: отсутствует
• Планировка: двухсторонняя
• Расположение: двусторонняя
• Плата по метрам: вода, электричество
• Тип квартиры: одноуровневая
• Состояние помещения: требует обновления
• Окна: ПВХ
• Инженерные сети: частично заменены
• Балкон: да
• Количество балконов: 1
• Год постройки: 1899
• Общее количество комнат: 2
• Высота потолков [м]: 3
• Количество спален: 2
• Тип кухни: кухня-столовая, объединена с жилой комнатой
• Пол на кухне: паркет
• Тип ванной: совмещена с унитазом
• Количество санузлов: 2
• Плитка в ванной: старого типа
• Пол в ванной: плитка
• Стены в ванной: плитка
• Количество коридоров: 1
• Пол в коридоре: паркет
• Стены в коридоре: окрашенные