Уникальная недвижимость в престижном районе Кроликарния в Мокотуве. Этот исключительный дом, готовый к заселению, является идеальным вариантом для тех, кто ищет что-то по-настоящему особенное. Детали объекта: Площадь дома (без террас): 356,77 м². Построен в 1958-1960 годах. Полностью отреставрирован в 2020 году. 6 комнат. 3 санузла, гостевой туалет, гардеробная. Гараж (11,5x4,95 м) на 2 машины с возможностью зарядки электромобиля. Дополнительные особенности: Размер участка: 632 м². Прекрасный сад с автоматической системой орошения. Высококачественная отделка. 4 этажа. Солнечные панели. Акумулятор энергии. Функциональная планировка: ЭТАЖ: Входная зона и коридор. Просторная гостиная (53,70 м²) с прямым выходом в сад и террасой 10 м². Столовая (24,00 м²) с элегантной встроенной мебелью и баром. Отдельная кухня (9,10 м²). кладовая. Туалет. Большой сад (440 м²) с частной террасой под перголой (37,80 м²). 1-Й ЭТАЖ: Главная спальня (24,40 м²) с гардеробной (24,30 м²). Спальня с гардеробной (23,10 м²). Ванная комната с ванной (8,90 м²). Ванная комната с душем (4,80 м²). Коридор. 2-Й ЭТАЖ: Открытая комната (33,50 м²). Ванная (6,50 м²). Коридор. Терраса на крыше (54 м²) с возможностью расширения до двух комнат по 24 м² с малыми террасами. ЦОК: Гараж (55,80 м²). Кладовая (7,10 м²). Гардеробная (11,30 м²). Бойлерная и прачечная (9,40 м²). Коридор. ОПИСАНИЕ И СТАНДАРТ: Эта уникальная недвижимость — одна из редких построек 1950-х годов. В 2020-2021 гг. она была полностью отреставрирована под руководством известной международной архитектурной фирмы OP Architekten и престижной австрийской компании по управлению проектами. В дополнение к ремонту, дом был расширен и теперь имеет 4 уровня, включая просторный гараж на две большие машины, мотоциклы и дополнительные кладовые. Во дворе есть парковка и две общественные парковки перед домом. Все материалы высокого качества, каждая деталь продумана для максимального комфорта и функциональности. Интерьеры полностью укомплектованы роскошной мебелью и техникой ведущих международных брендов, а также авторскими элементами, аналогичными тем, что встречаются в самых престижных отелях и апартаментах Европы. Среди брендов: VOLA, ANTONIOLUPI, VITRA, GAGGENAU, LIEBHERR, DORNBRACHT, GROHE, LAUFEN, BOCONCEPT, ARTEMIDE, FLOS, BEGA, ABB, LG и SWAROVSKI. Детальный список оборудования доступен по запросу. Уникальные архитектурные особенности: открытые стальные балки и колонны, фасад из высококачественного стекла (цела стена), электроприводные окна, жалюзи, шторы, большой сад и две просторные террасы (одна в саду, другая на крыше), делают этот дом по-настоящему исключительным. На первом этаже расположена отдельная роскошная кухня, большая столовая и просторная гостиная. Каждое помещение независимое, гостиная выходом на террасу и участок 440 м². Также есть возможность приобрести соседний участок площадью 192 м². В дополнение, на первом этаже есть туалет, гардеробная и обильные системы хранения. На втором этаже — две спальни и гардеробная, которая при необходимости может быть переделана в дополнительную комнату. Есть две ванные комнаты с душем и ванной. Верхний этаж — открытая планировка с ванной и террасой на крыше, которая может быть разделена на две комнаты и меньшую террасу. В здание светлые окна, выходящие на восток, юг и запад, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Дом полностью оснащен современными технологиями: системой управления зданием ABB, LAN, Wi-Fi, видеонаблюдением CCTV, системой очистки воды и кондиционированием воздуха, что соответствует высшим стандартам Варшавы. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТ: Эта исключительная недвижимость расположена в престижном и безопасном районе, рядом с резиденцией посла США и живописным парком Аркадия. Рядом — развитая инфраструктура с ресторанами, магазинами и сервисными центрами, а также такими достопримечательностями, как аквапарк Варшавянка, рынок завтрак в Мокотуве и многочисленные школы и детсады. До центра города всего 10 минут езды, а локация удобно связана: 100 метров до ближайшей трамвайной остановки и 600 метров до станции метро. НАШЕ МНЕНИЕ: Это предложение выделяется своей уникальной историей, отличной локацией, привлекательным участком, высокой качественной отделкой и потенциалом для адаптации и расширения. Идеальный вариант как для семей, так и для эксклюзивной штаб-квартиры компании.

Технические характеристики:
Площадь: 410,77 м²
Спальни: 6
Ванные комнаты: 3
Построено: 1960
Ежемесячная плата: 1850,0 PLN

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Многоуровневая: Да
Тип кухни: отдельная
Размер кухни, м²: 9,1

Продавец: Рафал Левандовски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-nieruchomosc-na-mokotowskiej-krolikarni-ID4vBYa