Исключительная недвижимость на продажу – Краков, прямо возле кольца Полсаду. Предлагаю ознакомиться с предложением о продаже уникальной недвижимости с большим инвестиционным потенциалом – как коммерческой, так и жилой. Расположена в самом центре Кракова на тихой улице Марка Эминовича, является идеальным решением для предпринимателей, инвесторов и тех, кто ищет пространство для бизнеса с отличной локацией.

Характеристики объекта:
Общая полезная площадь: примерно 364 м² + 65 м² (подвал)
Площадь земли: 640 м²
Год постройки: 1984
Общая ремонт: выполнен в 2022–2023 годах
Полная собственность с земельным и ипотечным регистром
Энергетический сертификат: в процессе подготовки
Функциональная планировка помещений:
Первый этаж: просторные коммерческие помещения – идеально для офиса, клиники, магазина или гастрономии
Второй и третий этажи: два независимых апартамента, каждый с газовым котлом – идеально для краткосрочной или долгосрочной аренды
Подвал: просторный с возможностью адаптации под склады, технические или подсобные помещения
Гараж: место для 2 автомобилей + дополнительное хранилище
Парковка: возможность разместить до 6 автомобилей на асфальтированной площадке рядом с зданием
Террасы и балконы: первый этаж: терраса 75 м² и балкон 20 м²; второй этаж: балкон 20 м²
Оборудование и удобства: муниципальные коммунальные службы: вода и канализация
Отопление и горячая вода: газ
Безопасность: система сигнализации, видеонаблюдение
Крыша: плоская, современная
Ограда: полностью огороженная территория
Доступ и зона: асфальтированный подъезд – брусчатка и парковочная решетка, вход для грузовиков 12 тонн
Расположение – центр с потенциалом: кольцо Полсаду – отличная транспортная доступность со всеми районами Кракова
Новая трамвайная линия в строительстве – повысит стоимость и доступность объекта
Деловая и торговая среда – соседи-бизнесы, динамично развивающиеся компании и коммерческие помещения
Близость к торговым точкам: OBI, Galeria Serenada, CH Krokus
Зеленые зоны и отдых: Парк Волшебной Кареты, Водный парк
Полная инфраструктура: магазины, рестораны, школы, детские сады
Инвестиционный потенциал: помещения на первом этаже для стабильного дохода от аренды или бизнеса
Два независимых апартамента: Отличный вариант для аренды – высокий доход инвестиций
Большой участок в центре города (640 м²): значительная добавленная стоимость и потенциал развития
Цена: 4 290 000 злотых.
Обращайтесь, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей.
Контакт: Каролина Якубус +48 503 031 022.