Квартира разделена на два независимых студий после капитального ремонта 2013 года с возможностью адаптации в одно большое жилье. Расположена всего в 230 м от Главного рынка в Кракове. Идеально подходит для инвесторов и тех, кто ищет комфортабельное жильё в историческом центре города.

Расположение

Объект находится всего в 230 м от Главного рынка в Кракове. Сердце этого города, рынок, окружён историческими жилыми домами, каждый из которых является произведением архитектурного и декоративного искусства. Раньше на этом месте располагались самые престижные и дорогие участки под застройку. Неудивительно, что вокруг рынка построено множество дворцов и представительственных жилых домов. Одним из таких стал архитектурный комплекс по улице Гродзка.

Ближайшая местность богата разнообразными культурными, гастрономическими и развлекательными предложениями. Вблизи расположены музеи, театры и места, где можно насладиться почти любой кухней мира.

Благодаря отличному общественному транспорту жители быстро добираются до других районов Кракова и важных учреждений.

В окрестностях:

Парковка (можно приобрести месячную подписку за 10 злотых для жителей) — 260 м

Трамвайная остановка — 75 м

Главный рынок — 230 м

Железнодорожный вокзал — 1,4 км

Королевский замок на Вавеле — 400 м

Планты — парк — 230 м

Вислусские бульвары — 450 м

Казимирж — 1,3 км

Здание

Жилой дом был построен во второй половине XIII века. Это трехэтажное здание с классическим фасадом. В 2016 году фасад был отреставрирован. Дома внесены в реестр памятников. Также он включён в муниципальный реестр памятников. В настоящее время, здание находится в очень хорошем техническом состоянии.

Квартиры

Квартира расположена на первом этаже, её полезная площадь составляет 51,48 м². В квартиру входит погреб и чердак. В 2013 году было проведено капремонт, заменены все системы коммуникаций. Газовая установка была демонтирована. Потолки усилены. Окна заменены. Квартиры идеально подходят для краткосрочной аренды без дополнительных вложений — мебель и посуда могут оставаться в собственности.

Если же квартира предназначена для личного проживания, её легко можно объединить, так как она разделена лишь звукоизоляционной стеной. Окна не требуют замены — они в отличном состоянии. Входные двери (деревянные) также в очень хорошем состоянии. В визуализациях показан возможный дизайн отделки квартиры. Создан новый функциональный план. Визуализация показывает, как первый студийный блок переоборудован в гостиную. Гостиная сузилась, чтобы расширить спальню. Этот план максимально функционален. Заинтересованным лицам предлагается дополнительная информация и полноценная визуализация.

> Квартира разделена на два независимых студий с отдельными входами с лестничной клетки.

> Отопление помещений осуществляется электроприборами (трехфазное электроснабжение).

> Подогрев воды — отдельные котлы.

Первая квартира

Квартира включает в себя:

- коридор с большим шкафом, соединённый с кухней (стиральная машина, вытяжка, холодильник-замораживание, индукционная плита);

- отдельный туалет с умывальником;

- ванную комнату с душем и сауной. Сауна активируется по SMS. В ванной установлена раскладная сушилка для одежды. Над ванной — 40-литровый бойлер;

- спальню с одним раскладным кроватью 1 м x 2 м, круглым раскладным столом, шкафом и телевизором. На потолке — открытые балки, пропитанные защитным составом. В этой комнате стоит один представительский электрический обогреватель. Из окна вид открывает стену с вьющимися растениями у ратуши.

Вторая квартира

Квартира состоит из:

- коридора с большим шкафом, соединённого с кухней (стиральная машина, вытяжка, холодильник-замораживание, индукционная плита). В коридоре пол с подогревом и панель управления;

- ванная комната с душем, унитазом и раковиной. В ванной установлена раскладная сушилка для одежды. Над ванной — 30-литровый бойлер;

- спальня с двумя раскладными кроватями 1 м x 2 м, круглым раскладным столом, шкафом и телевизором. Потолок с открытыми балками, пропитанными. Во время капитального ремонта был обнаружен колонна с гербом ДОНАТА. Также в этой комнате расположены два представительских электрических обогревателя.

Финансовая часть

Общая сумма инвестиций, включая общие и вспомогательные части (чердак и погреб), составляет 1 380 000 злотых

Технические характеристики:
Площадь: 51,48 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Год постройки: 1364

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Тип кухни: открытая

Продавец: Лукаш Пакула

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikalne-mieszkanie-przy-rynku-glownym-ID4x7aF