Внимание: В случае с этой недвижимостью комиссия агентства оплачивается продавцом.

Существуют адреса, которые не пользуются особым спросом, потому что, как говорят местные жители, "здесь не покупают квартиры, здесь их унаследуют." Такие адреса появляются раз в много лет – если вообще появляются... Эта уникальная "белая воробейка" на рынке недвижимости Варшавы – это квартира площадью 76 м² в одном из уникально расположенных, довоенных, восстановленных жилых домах на ул. Сулькевича 10, прямо у входа в Королевские Łazienki, с видом на правительственные виллы и соседнюю виллу премьер-министра. Это одна из тех редких возможностей, которая действительно редко встречается, и вы можете ее открыть!

Исключительное пространство, скрытое в исторических стенах довоенного дома

Квартира площадью 76 м² расположена на втором этаже (из трех) в тщательно восстановленном жилом доме 1931 года – строении из солидного кирпича с необычной историей, уходящей корнями в довоенные элиты. Дом был капитально отремонтирован (фасад, балконы, крыша, лестницы). Все инженерные сети также были заменены. В квартиру входит очень функциональное подвальное помещение площадью 6 м² с окном и плиточным полом.

Комфорт интерьера для взыскательных

Квартира двухсторонняя, с южной и северной экспозицией. Большие окна обеспечивают естественный свет. Высота потолков (2,95 м) создает ощущение пространства, а два балкона позволяют подышать свежим воздухом: один выходит на очаровательную, тихую улицу Сулькевича, а другой смотрит на сады и правительственные виллы у Łazienki. Комнаты сохранили амфитеатральную планировку (по квартире можно ходить), что придает ей классический, но невероятно элегантный характер. Две из них соединены парой оригинальных двустворчатых дверей.

Как и положено довоенным интерьерам, восстановленный дубовый паркет привлекает внимание на полах. Отдельная кухня радует деревянными балками на потолке, стильной плиткой и редко встречающимися двумя отдельными окнами с видами на зелень. Текущие кухонные установки требуют замены, однако вся инфраструктура (электроустановка) позволяет адаптировать кухню под индивидуальные потребности – как в плане стиля, так и оснащения. Кухню можно легко открыть на гостиную.

Небольшая, но комфортная ванная комната была отремонтирована 5 лет назад. Здесь вы найдете душевую кабину, раковину, туалет и множество зеркал.

Правовой статус

Собственность с чистым земельным реестром. Земельные участки оформлены.

Уникальное расположение рядом с Łazienki

Ул. Сулькевича – это очаровательная односторонняя улица, расположенная в одной из самых престижных и дискретных точек на карте Варшавы. Рядом находится историческая вилла Нарутовича, рядом с виллой премьер-министра, а через улицу – очаровательное бистро в парижском стиле, La Petit Bistro, управляемое французским шеф-поваром. Всего 100 метров отделяют квартиру от входа в Королевские Łazienki с стороны ресторана Белведер. Это очень атмосферное, тихое, зеленое и дискретное место.

Состояние жилого дома поддерживается управляющей компанией с большой заботой и активным сообществом. Парковочные места доступны для арендаторов на односторонней улице – доступны только для жителей с разрешением. Рядом есть все необходимое: известные детские сады и школы, культурные заведения, парки, галереи и отличный общественный транспорт. Это место обеспечивает идеальное пространство как для повседневной жизни, так и для создания элегантного pied-à-terre.

Если вы цените интимную элегантность, довоенные здания и уникальные местоположения, если вы ищете пространство с характером и историей, которое не может быть воспроизведено, я с радостью покажу вам такое место - звоните и договаривайтесь о показе!

В этом предложении собственник недвижимости оплачивает комиссию нашего офиса.
Описание на сайте основано на осмотрах недвижимости и информации, полученной от собственника, оно может быть обновлено и не является предложением, определенным в ст. 66 и последующих Гражданского кодекса.

Предложение отправлено из программы управления недвижимостью ASARI CRM ()