Уникальное инвестирование рядом с центром Шклярска Пореба и маршрутами для горных походов. Это идеальное место для тех, кто хочет жить вдали от городской суеты, но при этом быть вблизи всех достопримечательностей горнолыжного курорта. Очень привлекательное расположение, прямо рядом с легендарной Дорогой под гребнями, у тропинок, ведущих прямо в горы Карконозы. В непосредственной близости нет высотных зданий или жилых комплексов, лишь лес и всего в 600 м от центра города. Доступ по асфальтированной дороге. Большой участок полностью огорожен. Детали о собственности: площадь дома 240 кв.м, полезная площадь 205 кв.м; дополнительно оборудован нижний этаж под отдельную квартиру для гостей площадью ещё 75 кв.м — квартира имеет отличные оценки — в среднем 9,8. Вилла Лупус (дом продаётся с существующим профилем внутри и снаружи). Общая площадь участка составляет 2 548 кв.м. Дом состоит из двух квартир и мансарды; в целом в доме две полностью оборудованные кухни, 3 ванных комнаты, 6 комнат, 2 сауны: квартира I (нижний этаж) — функционирует как гостевая квартира: * круглогодичная аренда при уровне занятости 80%. * занимает всю нижнюю часть дома * имеет два входа * полностью оборудованная кухня, ванная, туалет, коридор с инфракрасной сауной, спальня, гостиная с камином, веранда. Квартира II (первый и второй этаж): * первый этаж: терраса, вестибюль, полностью оборудованная кухня, ванная с туалетом и сухая сауна с камнями, гостиная с камином из вулканической лавы (выход из гостиной на террасу), кладовая, коридор с деревянными ступенями, ведущими на первый этаж и бетонными — к квартире на нижнем этаже. * второй этаж: спальня с выходом на балкон, 2 комнаты, ванная с туалетом. Крыша деревянная, покрыта керамической черепицей. Стены из керамических блоков POROTHERM, гранитный фундамент. Окна ПВХ (двойные и тройные стекла) с внешними жалюзи. Обогрев и горячая вода на газу (одноконтурный бойлер ARISTON с водяным баком). В 2023 году фасад был отремонтирован вместе с установкой фасадного освещения. Гранитная облицовка по всему нижнему этажу + дерево. Система сигнализации. Домофон для обеих квартир. Коммунальные услуги: газ, вода и канализация, электричество (включая мощность), оптоволоконный интернет Orange. Участок полностью огорожен, автоматические ворота управляются дистанционно. На участке размещены: * просторный гараж площадью 50 кв.м с гриль-открытой площадкой (металлоконструкция — покрыта профнастилом) с деревянным фасадом; под навесом уложена гранитная плитка, бетонный гриль, скамейки, столы из массивного дерева, уголок.* парковка для нескольких машин, вымощена гранитной плиткой.* игровая зона (батут, качели, горка), гамак, пруд, рокарий, площадка с гранитной плиткой для джакузи, уличной сауны, пластиковая садовая мебель, детские игрушки. * подземный резервуар для дождевой воды на 1000 л.* многочисленные насаждения — кустарники, деревья (в том числе несколько больших плодоносящих съедобных каштанов). Указанная цена — брутная, продавец не выставляет счёт с НДС. Вблизи расположены: лыжная станция Питекивюцзовка — 1,4 км, кресельный подъёмник Карконош Экспресс — 1,7 км, оператор PKS Шклярска Пореба — 1,4 км, Железнодорожная линия Изерска — 2,7 км, Парк динозавров — 3,8 км, водопад Шклярка — 2,3 км. Приглашаю к контакту! Паулина Глищиньска. PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. сообщает, что данные, включённые в данное предложение, предназначены только для информационных целей и не являются коммерческим предложением в понимании статьи 66 § 1 Гражданского кодекса, а также не являются предложением в электронном виде в понимании статьи 66 ¹ Гражданского кодекса. PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. информирует, что данные в объявлении не являются финансовой, юридической или налоговой консультацией и не должны рассматриваться как рекомендации по инвестиционным решениям. PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. предприняли все возможные усилия для обеспечения достоверности информации, содержащейся в предложении, основываясь на компетентных источниках, однако не могут гарантировать её правильность, полноту и актуальность. Материал, подготовленный и представленный в предложении, носит информационный характер, и риск использования содержащейся в нём информации для принятия инвестиционных решений полностью лежит на получателе предложения.

Технические характеристики:
Площадь: 240.0 м²
Спален: 6
Ванных комнат: 3
Построено: 2012

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Паулина Глищиньска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niepowtarzalna-inwestycja-enklawa-ciszy-i-spokoju-ID4qv7R