Строительный участок у границы леса, недалеко от Отвока, всего 30 минут от Варшавы (маршрут S17).

Облагороженная подъездная дорога и водопроводная сеть, подведённая к каждому участку. Есть возможность приобретения соседних участков для получения большей площади.

Мечтаете о собственном доме в удобном месте или хотите надежно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортабельной жизни – важен.

1️⃣ Расположение и окрестности

Местоположение этого уникального объекта – главный его плюс. Удаленный от суеты города, прямо у границы леса, но в удобной удаленности от больших урбанистических центров. Близость к отдельным городам:

➡️ Пилава - 5 мин
➡️ Осейек - 7 мин (административный центр муниципалитета)
➡️ Гарволин - 15 мин
➡️ Гора Кальвария - 22 мин
➡️ Отвок - 25 мин
➡️ Варшава - 30 мин (маршрут S17)

✔️В самом городе есть железнодорожная станция, обеспечивающая сообщения, в том числе с Варшавой и Деблином.

✔️Если вы ищете спокойную зону для вашего дома в красивой и тихой местности, это предложение должно вас заинтересовать. Все необходимые услуги для повседневной жизни (магазины, банки, аптеки, почта, рестораны) находятся в нескольких минутах (в соседнем городе Пилава).

✔️Дополнительное преимущество – расположение в буферной зоне Мазовецкого ландшафтного парка и возле других ценных природных зон для отдыха на природе – природные заповедники Царчи Дол и Рогалец, зоны Natura 2000 и прибрежные территории.

✔️На территории много развлечений, включая пляж на Висле, многочисленные велосипедные дорожки, гольф-клуб и водные парки. Такое расположение создает идеальные условия для прогулок, поездок и активного отдыха на природе.

2️⃣ Характеристики участков

Площадь участка разделена на строительные и рекреационные участки разной площади, от 519 м² до 1126 м². Регулярная форма участков упростит их дальнейшее развитие, а проведенные геотехнические исследования подтверждают благоприятные условия для строительства дома. Комплекс расположен на асфальтированной дороге с прямым доступом к системам водоснабжения, канализации и электросетям.

3️⃣ Возможности застройки

Все участки комплекса покрыты локальным планом пространственного развития (MPZP), предназначенным для жилья индивидуального типа.

Благоприятные параметры застройки позволяют реализовать разнообразные проекты домов:

- Минимальная доля биологически активной зоны относительно площади участка
- 70%. - Максимальная высота жилых зданий – 9,0 м, измеренная от уровня земли.
- Рекреационные участки предназначены в MPZP для озеленения.

4️⃣ Условия приобретения

- Привлекательные скидки при покупке нескольких участков – узнайте о текущих акциях.
- Цена участка включает 9 900 PLN за доступ к асфальтированной дорожке комплекса и 9 900 PLN за подвод к уже построенной системе водоснабжения.
- Цены, указанные в объявлении, являются брутто (выставляется счет с НДС 23%).
- Покупая участок у нас, вы освобождаетесь от налога на гражданско-правовые сделки (PCC) в размере 2% от суммы сделки – это позволит вам сэкономить при заверении нотариусом.
- Покупка напрямую у владельца – без комиссии.

Позвоните и узнайте подробнее: Адам Ковалевский, тел. 694-957-312
Рекомендуем назначить презентацию недвижимости.

✅ Если вы ищете безопасные и выгодные вложения или участок для жилого или рекреационного использования, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt do Inwestycja®️?

- Мы являемся прямыми владельцами земли, покупка осуществляется без посредников и комиссий.
- У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости, за это время мы продали земельные участки общей площадью свыше 720 374 м².
- Мы тщательно отбираем участки для будущих инвестиций, учитывая до 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в строительные участки?

- Земельные участки стабильно увеличиваются в цене на протяжении многих лет, предлагая реальную и надежную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Низкий порог входа и высокая ликвидность инвестиций – строительные участки требуют значительно меньших финансовых затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями. - Земля не может быть «произведена»,
- это ограниченный ресурс, на который всегда будет спрос.

Описание носит информационный характер и не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Ключевые слова: капитал, инвестиции, инвестиции, капиталовложения, MPZP, комплекс, земля для инвестиций, земляtoinvestment, уровень доходности, рентабельность, счет-фактура, НДС, 23%


Предложение 1970200 системы LocumNet-OnLine.

Технические характеристики:
Площадь: 522,0 м²

Продавец: Адам Ковалевский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikatowe-dzialki-z-udogodnieniami-ID4wx1j#map