Я не взимаю комиссию с Покупателя!
ДОМ ИСТОРИИ
Продается уникальная недвижимость — уникальный отдельно стоящий дом с хозяйственной частью, расположенный на живописном участке площадью 1793 м². Дом кирпичный, в хорошем техническом состоянии, исторический с 1930-х годов, расположен в сердце Отвока, окружён зеленью, деревянными строениями и атмосферой, которую трудно найти в другом месте. Дом имеет двускатную мансардную крышу, отреставрированную около 2000 года. На участке находится дополнительный деревянный дом с элементами отвокской отделки и характерной беседкой. Деревянный дом имеет обваливающуюся крышу.
Объект идеально подходит как семейное жилье, но может быть преобразован в гостевой дом, арт-студию или стильное инвестирование. Идеально для любителей довоенной архитектуры, атмосферы прошедших лет и проектов с потенциалом.
КИРПИЧНОЕ ЗДАНИЕ
Здание сохранило множество оригинальных архитектурных элементов, включая деревянные двери с характерной резьбой, массивные деревянные полы и перила. Деревянные лестницы, ведущие на первый этаж и в мансарду, — это жемчужина этой недвижимости, прочные, ручной работы, с душой и историей. В центре интерьеров — оригинальные плиточные печи, которые на протяжении десятилетий были основным источником тепла. Изготовленные из классической керамической плитки, они не только отлично обогревали пространство, но и придавали ему уникальный шарм и уют. Их наличие — не только свидетельство прошлого, но и красивый декоративный элемент, который можно успешно восстановить для функционального использования или интегрировать с современной системой отопления.
АТМОСФЕРНЫЙ ПОДВАЛ
Очень атмосферный подвал около 50 м², построенный из оригинальной довоенной кирпича, с арочным потолком, придающим исключительный характер. Прохладный, сухой и с стабильной температурой — идеально подходит для домашней винодельни, хранения вин или создания элегантного дегустационного пространства. Аутентичный, с душой — настоящее сокровище для ценителей стиля и истории. В подвале есть отдельный вход.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ЧАСТЬ
Первый этаж основной части включает хозяйственные помещения: главное помещение площадью около 80 м² (высота 3 м, 6 окон, два входа — прямой со улицы и со стороны здания), две смежные комнаты, служащие кабинетами с отдельным входом со стороны здания и бетонным подъездом для доставки, комната и туалет. Дополнительно — жилое помещение: комната площадью около 20 м² с прямым выходом в сад.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — ЖИЛАЯ ЧАСТЬ
На первом этаже расположены 5 комнат площадью от 14 до 22 м², кухня около 20 м², ванная и лестница с двумя независимыми входами. Планировка комнат позволяет отделить две отдельные жилые единицы. В стенах рядом с окнами расположены необычные кладовые с деревянными дверями, не типичные для современной застройки. Над первым этажом — дополнительная мансарда с окнами-люками.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
• Разнообразные функции: коммерческие, жилые
• Зонирование по МН/У — в местном генеральном плане
• Красивая ровная площадь с соснами
• Оригинальные плиточные печи в нескольких комнатах
• Высота потолков (хозблок 3 м, жилая часть 2,85 м)
• Сохранённые деревянные двери и лестничные конструкции
• Хранение в окнах
• Уникальная атмосфера и натуральные материалы
• Отреставрированная крыша
• Отличное месторасположение — район с быстрым доступом в центр Отвока и Варшавы

МЕДИА
Мунципальные коммуникации: канализация, водоснабжение, электроэнергия

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Здание расположено прямо на главной асфальтированной улице с удобным подъездом (на автомобиле: до SKM 3 мин, до ТЦ 5 мин, до детского сада 2 мин, до парка 1 мин), пешеходный доступ: автобус 702 до Варшавы — 15 минут, продуктовые магазины — 1 мин, теннисный клуб — 5 мин.

По данному предложению оплату услуг нашего агентства оплачивает владелец имущества. Описание предложения, размещенного на сайте, подготовлено на основе осмотра недвижимости и информации, полученной от владельца. Может быть обновлено и не является офертой, предусмотренной статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Технические данные:
Площадь: 179,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 1936

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Требуется ремонт: да

Продавец: Ангежика Щепаниак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikatowy-dom-do-wlasnej-aranzacji-ID4xybJ