Комиссия агентства оплачивается владельцем. Уникальный отдельно стоящий дом в живописной природной обстановке, прямо у реки Одра – Погалево Вельке, муниципалитет Бжег-Долны. Предлагаем к продаже просторный и функциональный отдельно стоящий дом площадью 373 м², расположенный на участке № 156/39 в деревне Погалево Вельке, в муниципалитете Бжег-Долны, Волувский повет, Нижнесилезское воеводство. Дом находится в очень живописной и спокойной окружающей среде – прямо у реки Одра, при этом на безопасном возвышении более 10 метров над уровнем воды, что исключает риск затопления. Этот район обеспечивает комфорт проживания в непосредственной близости к природе, не отказываясь от удобного доступа к городу.

Планировка помещений:
Дом имеет четыре уровня, включая жилый цоколь. Внутри продуман с учетом комфорта повседневной жизни.

Цоколь: прачечная, подсобные помещения, туалет, котельная, дополнительные жилые пространства.
Цокольный этаж: просторная гостиная – 43,4 м², столовая – 34,5 м², функциональная кухня – 20,1 м², кабинет/студия – 19,4 м², ванная – 4,5 м², балкон – 12,3 м².
Первый этаж: переходная спальня – 19,5 м², спальня – 20,3 м², гардеробная – 15,4 м², спальня – 34,9 м², ванная – 18,9 м², балкон – 12,6 м², балкон у спальни.
Мансарда: открытая жилая площадь – 30,8 м², дополнительная кухня – 14,3 м², ванная – 8,7 м², практичные кладовые.

Техническое состояние: Дом в очень хорошом техническом состоянии, готов к немедленному заселению, без необходимости ремонта. Построен из кирпича, что обеспечивает отличную теплоизоляцию – внутри тепло зимой и приятно прохладно летом.
Системы отопления: жидкотопливное отопление – топливное масло – стоимость отопления дома составляет около 15 000 PLN в год, угольная печь – в качестве дополнительного варианта, солнечная установка для нагрева горячей воды.
Дополнительные преимущества: красиво озелененный сад с зоной отдыха, два независимых входа на участок, навесы для автомобилей и парковочные места, частная тихая зона рядом с пешеходными и рекреационными зонами у реки Одра.

Преимущества расположения – Погалево Вельке: всего 10 км от города Бжег-Долны с полной инфраструктурой (школы, магазины, железнодорожная станция, клиники). 30 минут на автомобиле до Вроцлава, что делает это место привлекательным для тех, кто работает в городе, но ищет уединения и тишины в повседневной жизни.
Недалеко расположены два пруда – публично доступные, идеально подходящие для отдыха, рыбалки или прогулок. Окружающие районы благоприятствуют активному отдыху: катанию на велосипеде, прогулкам, контакту с природой.
Этот объект является идеальным местом для крупной семьи, а также отличной базой для агротуризма или деятельности гостевого дома. Тихое и безопасное местоположение, прямой контакт с природой и отличная доступность до Вроцлава и Бжег-Долны делают это предложение обладателем исключительного потенциала.

Технические характеристики:
Площадь: 373,6 м²
Спальни: 7
Ванные комнаты: 3
Построено: 1926