Уважаемый клиент,
Если вы наткнулись на это уникальное предложение, скорее всего, вы ищете недвижимость с "атмосферой", где вы найдете спокойствие, ощутите пространство и отдохнете от городской суеты.
Возможно, вы ищете уникальное место для создания уютного гостевого дома с интимным рестораном, где будут подаваться местные деликатесы?
Прошу вас ознакомиться с этим предложением и узнать о истории мельницы в Прежице.

Предлагаемая недвижимость — это старая мельница, построенная в 1842 году.
Весь здание было тщательно отреставрировано с 2006 года для жилых целей.
Общая площадь здания составляет 435 м², жилая — 360 м², участок — 715 м².
Во время модернизации было установлено новая крыша, покрытая керамической черепицей Roben, проведены новые инженерные сети (электроснабжение, водопровод и канализация, централизованное отопление), построены новые дымоходы. Внутренние стены выполнены из гипсокартона. Все полы остались с деревянными потолками, которые покрыли новыми досками, в ванных комнатах — керамической плиткой.
Новые деревянные лестницы соединяют этажи.
Для облегчения коммуникации между кухней и гостиной установлена внутренняя лифт, управляемый электромотором.
Здание выполнено из кирпича, имеет прямоугольную форму, четыре этажа с мансардой и шатровой крышей с фронтонами.
В рамках реконструкции и модернизации существующего здания были приложены усилия для сохранения и воссоздания ранее формы здания путём сохранения фасадных деталей, размера оконных проёмов, формы и типа кровли.

Здание было модернизировано в 2022 году.
* установлена новая изоляция террасы с ограждениями и заменены двери террасы,
* отремонтирована лестница на первом этаже с установкой новой поверхностной электропроводки,
* выполнена горизонтальная гидроизоляция здания методом инъекции,
* угольная печь заменена на современную газовую с установкой подземного газа LPG.
В четвертом квартале 2024 года будут заменены 12 окон на новые деревянные триплексы, а над входом из сада будет установлен кровельный материал. Планируется замена остальных окон на июль 2025 года.

ПЛАНИРОВКА ЗДАНИЯ:
Первый этаж:
* 2 гаража по 49 и 26 м²
* кухня с столовой — 59 м²
* прачечная — 8,3 м²
* ванная с душем — 11 м²
* котельная — 11 м²
* лестница, коммуникации — 15,5 м²

Первый этаж
* гостиная с камином — 60 м²
* гостевая комната — 7,3 м²
* холл — 22,5 м²
* лестница — 12 м²
* подсобное помещение — 3 м²
* терраса над гаражом — 26 м²

Второй этаж
* просторная комната с возможностью разделения на две — 60,5 м²
* ванная с ванной — 8,5 м²
* лестница — 16,2 м²

Третий этаж
* главная спальня — 39 м²
* гардероб — 1,3 м²
* ванная с ванной и душем — 11 м²
* лестница — 5,7 м²

МЕДИА:
* водоснабжение
* подключение трехфазной электроэнергии
* канализация — не дренируемый септик
* отопление — газовая плита с подземным газовым резервуаром LPG — средняя стоимость зимой (с октября по март) составляет 2410 злотых в месяц
* солнечные панели — нагрев воды для бытовых нужд

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ — район Скрада-Слёнска, гмина Мейкья, деревня Прежице.
* 8 км (10 мин) до границ Вроцлава
* 12 км (15 мин) до Лесницы
* 23 км (35 мин) до центра Вроцлава
* 3 км (5 мин на автомобиле, 10 мин на велосипеде) до станции поезда Бжезина-Средска
Деревня Прежице расположена вблизи многочисленных одеравских пойм, что привлекает многочисленных любителей велоспорта и рыбалки в летний сезон.

Недвижимость продается без мебели, остаются только встроенная мебель и техника.

ЦЕНА: 1 222 800 злотых

Приглашаем вас ознакомиться с полной галерей фотографий на нашем сайте wwv.wrenieruchomosci.pl

Не ждите, звоните прямо сейчас!
Кшиштоф Древняк — WREnieruchomosci. ул. Пилсудского 91а, 50-019 Вроцлав
тел. 577-601-102

Примечание! Предложения, размещённые на сайте, не являются коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66 Цивильного кодекса и могут быть устаревшими.
Юридическая информация
Описание предложения на сайте подготовлено на основе осмотра недвижимости и информации, полученной от владельца, может обновляться и не является офертой в соответствии со статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 434.0 м²
Спальни: 4
Год постройки: 1842

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Кшиштоф Древняк

Контакт: 577-601-102

}»}#json# {