Кратко:
Вавёр, Анин | 2 живописных участка для застройки с общей площадью 3849 м², окружённых старыми деревьями, в лучшем месте Анина, прямо у входа в Мазовский Ландшафтный парк — покрыты Местным планом территориального развития | расположены на асфальтированной, освещённой улице с тротуаром | престижный район с виллами.

Параметры:
- 2 участка для застройки, размеры: примерно 61 м (север/юг) x 63 м (восток-запад);
- Взрослые деревья, придающие уют и обеспечивающие конфиденциальность;
- Соседи на западе — новый дом;
- Забор с востока (ворота), с северной, южной и западной сторон.

Коммуникации:
- Электричество: подано вблизи, непосредственно у участка.
- Газ: по линии (под тротуаром), рядом с участком.
- Вода и канализация: по улице Вержховского.

Расположение:
- В непосредственной близости к лесному ландшафтному парку — идеально для пеших прогулок, катания на велосипедах и лыжных прогулок.
- Тишина, покой, зеленое окружение. Взрослые деревья создают атмосферу уюта, предоставляя тень и защиту от солнца.
- Отличная транспортная доступность: легко добраться на СКМ, автобусах и на личных автомобилях до центра города и других районов.
- Близко к инфраструктуре Анина: магазины, детские сады, школы, лицей, спортивные комплексы (спортивная арена, бассейн, каток).

Ключевые положения Местного плана (символ MJL/7):
- Строительство частных домов на участках с лесной зеленью.
- Минимальная площадь новых лесных участков: 0.25 га за участок.
- Ограничение площади, исключенной из лесопроизводства, не более 20% площади, максимум 400 м² для застройки на каждую.
- Сохранение старых деревьев.
- На участке допускается строить одну постройку (кроме двухквартирных домов).
- Максимальная высота — 12 м, крыши с уклоном не менее 30º, ажурные заборы.

Обзор:
Участки с большим потенциалом для адаптации, идеально подходят для тех, кто ищет уединения в природе и одновременно хочет быть рядом с городской инфраструктурой. Отличное место для создания дома своей мечты с уникальным стилем.

Технические характеристики:
Площадь: 3849 м²

Продавец: Даниэль Тарка

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikat-dzialka-w-aninie-przy-parku-krajobrazowym-ID4sXDc