Продается привлекательный и живописный земельный участок с оформленными разрешительными документами на строительство в Магдаленово, в 12 км от Сулавки, в Подляшем воеводстве. Магдаленово — туристический город, непосредственно граничит с Вигри, где расположен Покамедульский монастырь. Основной туристической достопримечательностью региона, конечно же, является упомянутый монастырь, в котором в 1999 году отдыхал папа Иоанн Павел II. Участок площадью 3,64 га расположен ровно в 1400 м от монастыря, а до береговой линии крупнейшего озера региона, Вигри, всего 50 м. Предлагаемый участок имеет неправильную форму и немного возвышается в центре. На участке отсутствует прямой выход к озеру. Инженерные коммуникации и подъезд осуществляются прямо с твердой дороги № 1172B (асфальт). Так как для этой территории отсутствует обязательный местный градостроительный план, участок можно разбить на меньшие части (минимум 3001 м²). Окружающая среда в основном состоит из агротуристических ферм, проката водного снаряжения, а также точек питания и ресторанов в неподалёком Старом Фолворке. Как видно на фотографиях, вокруг повсюду озера и леса... и именно это делает этот участок уникальным и исключительным. Следует подчеркнуть, что участок находится в Вигрийском национальном парке, а эта территория входит в программу охраны природы Natura 2000. Правила использования этих зон определяются законами и нормативами Совета Министров, касающимися создания Вигрийского национального парка. Коммуникации: электроэнергия, водоснабжение и городская канализация проходят прямо у дороги. В конце 2016 года было принято решение о предоставлении условий для застройки, позволяющих построить жилой дом вместе с вспомогательным зданием и необходимым строительным оборудованием. Подробную информацию по этому поводу можно найти на одном из фото, а полные условия выдачи разрешений есть в нашем офисе. На прилагаемой схеме/карте видно линию застройки (красные треугольники), то есть границы зоны застройки (общей около 1600 м²). При планировании строительства и реализации жилых целей важно помнить одну очень важную вещь: в гмине любой (не обязательно владелец) может подать документы на получение индивидуальных условий застройки для конкретного проекта — зачастую отличных от тех, что были выданы нынешним владельцам. Можно много говорить о возможностях и потенциале этого участка, так как площадь 3,64 га среди озёр и лесов предоставляет широкие возможности для реализации различных интересных идей и инвестиций. Обратите внимание, что участок можно разбить на меньшие части. Подъезд и доступ к участку осуществляется напрямую с основной асфальтированной дороги. Искренне приглашаю вас связаться со мной и задать все интересующие вопросы.

Технические характеристики:
Площадь: 36400.0 м²

Продавец: Мариуш Злотник

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowe-grunty-3-64ha-klasztor-jezioro-wigry-ID4quUJ