Уникальный огромный участок с detached-типом дома с двумя террасами, находящимся в стадии строительства, коммуникациями и частной лесной территорией внутри Тынецкого леса | улица Подгórки Тынецьки | Краков – Тынец МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Этот объект расположен в поистине исключительном месте — внутри Тынецкого леса, части Ландшафтного парка Беляницко-Тынецкий. Редкая находка в Кракове, окруженная обширными зонами, идеальными для пеших прогулок, живописных мест, природных заповедников, троп и велосипедных маршрутов. В то же время удобно обеспечивает доступ к автомагистрали A4, аэропорту Краков-Балице и центру города через развязку Склотницкая. Рядом с участком находится начальная школа Кангурова и автобусная остановка, откуда отправляется маршрут 162 в район Подвальские. Немного дальше — детский сад Кангурове. - Развязка A4 Склотницкая – 5–15 минут на автомобиле - Закшрувек, Криспинув, Балице, Ручай – 15 минут на автомобиле - район Казимеж, центр города, Броновицы, западный Краков — примерно 30 минут на автомобиле - Велосипедный маршрут Вислы (доступ через Колна) – 15 минут на велосипеде - Бенедиктинский монастырь в Тынце – 20 минут на велосипеде - Начальные школы № 66 и 132 – 8 минут на автомобиле - Детский сад Кангурове – 10 минут пешком - Два высших учебных заведения – 13 минут на автомобиле ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: Общая площадь 1,1 гектара (11 000 кв.м) состоит из двух участков: 3 600 кв.м полностью отведены под застройку, и 7 500 кв.м лесной земли внутри Тынецкого леса. На застроенной части (21 x 150 м) начато строительство дома по модифицированному проекту «Дом в зелистых GNT вер. 2». Остальную землю можно использовать под сад, гараж, хозяйственные постройки и т.п. Второй участок, расположенный в лесу, измеряет 37 x 200 м, предлагая широкие возможности для строительства домиков на деревьях, дорожек, верёвочного парка, беседки и других вариантов. Особенно учитывая полное отсутствие соседних зданий (окружающие сельскохозяйственные земли), потенциал очень велик. Участок подключен к электросетям и водоснабжению (установлены и функционируют). Ранее получено разрешение на подключение газа, которое истекло из-за бездействия — его можно обновить. В настоящее время планируется септик, но для района строится муниципальная канализация — выходы уже подготовлены. ДОМ: Работы на этапе заливки фундамента и подключения инженерных сетей. Разрешение на строительство и строительный журнал действительны — работы могут быть возобновлены сразу после покупки. Проект немного изменён: увеличен гараж, над ним терраса, повышен первый этаж (высота потолков 2,9 м) для большего комфорта. Гостиная ориентирована на юго-запад. Участок легко очистить, посадки убрать и создать просторную террасу с видом на красивый сад. Основные характеристики строения: - Полезная площадь: 146 м² (общая площадь: 208 м²) - Отопление: газовое, тёплый пол, горячая вода от бака с солнечной системой - Первый этаж: гостиная, кухня, кабинет, ванная, коридор, котельная, гараж - Первый этаж: 3 спальни (одна с гардеробной), ванная, большая терраса над гаражом И место, и участок действительно исключительны. Тихая и спокойная зона, с лёгким доступом к A4 (даже в часы пик — 10–15 минут). Два участка предоставляют огромные возможности для развития и персонализации. Все документы, подробные планы и архитектурное решение доступны для просмотра. Также есть потенциал для инвестиционного развития земли. Если у вас есть вопросы или хотите назначить просмотр этого уникального объекта — свяжитесь со мной!

Характеристики:
Площадь: 11056.0 м²

Продавец: Рафал Жиоброн

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-dzialka-budowlana-przy-lesie-tyniec-ID4vXPG