Расположение:

Кельце, ул. Чаршницка

кадастровая зона: 0027

земельные участки с регистрационными номерами: 182/3 + 182/2 + 182/7 + 183/3 + 183/2 + 183/6.

Идентификаторы участков:

266101_1.0027.182/3

266101_1.0027.182/2

266101_1.0027.182/7

266101_1.0027.183/3

266101_1.0027.183/2

266101_1.0027.183/6

Вид с улицы: недоступен, соблюдается конфиденциальность!

Параметры:

площадь: 4862 м²

ширина фасада: 31 м

длина: 152 м – 164 м

Использование земли:

выдано два (2) решения о условиях застройки для этого участка. Владелец сейчас получает третье решение о условиях застройки. Детали по телефону.

Коммуникации:

электричество и водоснабжение на участке, канализация примерно в 40 м от границы участка.

Описание:

Продается уникальный участок — расположен в административных границах города Кельце (!).

Спереди покрыт сосновым лесом, в этом месте участок находится на плавном подъеме, после прохождения нескольких метров через собственный лес к югу — происходит спад примерно на 8 м! — что дает отличные возможности для размещения жилого дома на один этаж — с цоколем — на естественном склоне земли (!). В этом месте дом всегда будет на солнце и одновременно спрятан за лесом со стороны улицы, поэтому он невидим для потенциального проходящего мимо человека. А поскольку это, по сути, тупиковая улица, по ней редко кто проезжает. Более того, въезд на улицу Чаршницка хорошо скрыт, на перекрестке нужно знать, куда направляться. Если ехать со Своика, то не поворачиваем налево на Пословице, не поворачиваем направо на Ситковку — просто едем ПРОСТО ВПЕРЕД — в лес! Вы наверняка проезжали там много раз, но никогда не замечали, что эта улица ведет в лес; все думают, что это перекресток трех дорог в лесу… но на самом деле их четыре :-)

Как только склон участка заканчивается — у подножья холма течет ручей, источники которого находятся в лесу — примерно в 150 м от участка. Источник известен узкому кругу людей, которые приезжают сюда за водой в бутылках и баках. Говорят, что у него есть волшебные / целебные свойства — я слышал, это не моя придумка. За этим мини-ручьем расположена плоская зона. Там можно организовать газон / детскую площадку, беговую дорожку для собаки, или устроить пруд / небольшое озеро, или разбить сад. Следующая часть участка — мягкий подъем вверх, заканчивающийся в другом сосновом лесу — там растут клубника. Оттуда открывается вид на весь участок — и, в сторону запада — горную gorge на Своике и массивный хребет Згожелец, покрытый древними буковыми и грабовыми лесами — красив на любое время года, золотистый осенью, ярко-зеленый весной.

Сколько таких участков вы знаете в Кельце…?

Ул. Чаршницка имеет два въезда, но между ними проехать нельзя. Ездить по улице Чаршницка от перекрестка до улицы Заграбовице невозможно — аналогичная ситуация на улице Подклащторна в Кельце.

Доступ:

автобус МЗК Кельце — 400 м

жд станция Своик — около 1 км — возможность быстрого доступа к Главному вокзалу Кельце — центру города.

Цена:

525 000 злотых / 4862 м² = 108 zł/м²

- торг уместен.

Возможность расчистки / мульчирования части не лесистых участков за счет собственника.

Контакт:

Войцех Нарепа тел. 889-205-615.

Более 15 лет на рынке недвижимости.

Обслуживаю всю территорию Польши.

Помните.

Земля есть земля.

Спецификации:
Площадь: 4862,0 м²

Дополнительные характеристики:
Цена по договоренности: Правда

Продавец: Войцех Нарепа

Контакт: 889-205-615

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikalna-dzialka-budowlana-w-kielcach-ID4npWD