Только у нас. Настоящее сокровище для любителей архитектурных деталей, лепнины и деревянных элементов. Продается стильная, уникальная просторная квартира с огромным потенциалом для перепланировки в фантастическом месте — на боковой улице в самом центре города, за углом от площади Костюшко, ЗУТ, юридического факультета, отличная транспортная доступность к Медицинской академии, хорошо связанная со всей городом сетью трамвайных и автобусных маршрутов. Помещение расположено на 3-м этаже красивого отреставрированного доходного дома. Площадь — 64,53 м² при высоте потолков около 2,9 м. В составе: - открытая планировка: холл, откуда плавно переходим в гостиную, далее — столовую и кухню; - гардеробная; - библиотека (или, например, кладовая — по усмотрению и необходимости); - спальня; - офис / спальня / гостиная; - ванная комната с туалетом, душем без порога и раковиной. Помещение прошли капитальную реконструкцию: - повышенный стандарт застройщика с подготовленной ванной комнатой; - все установленные системы были заменены, добавлена трёхфазная электросети, укреплены потолки, восстановлены окна, установлены воздухоотводы; - стены частично оригинальный кирпич, частично гладкая и окрашенная штукатурка, плитка в кухне и ванной; - теплые полы от нового двухконтурного газового конденсационного котла + радиаторов; - в ванной: датчик влажности активирует вентиляцию + гравитацию при поддержке на дымоходе, датчик температуры, радиатор-лестница; - в холле: светильники с датчиками движения — удобно при возвращении домой в сумерках; - в кухне: плитка на стене и установка вытяжки с дымоуловителем; - утепление и звукоизоляция потолков; - подготовка полов под укладку плитки/панелей; - душ с линейным точечным сливом на уровне пола; - в спальне — очень эффективный потолочный вентилятор; - оптоволоконный интернет; - входная дверь с противовзломной защитой; - в лестничной клетке: видеонаблюдение на нескольких точках, новые установленные системы под гарантию, освещение с датчиком сумерек, датчики движения — низкие эксплуатационные расходы. Достаточно доработать по вкусу покупателя (ламинат/паркет, межкомнатные двери, мебель и кухонное оборудование). Представлена визуализация, которая может помочь. Продавец предлагает помощь с подрядчиками. Административная плата около 500 злотых (зависит от потребления воды) + ремонтный фонд около 500 злотых — ежемесячно. Есть подвал и мансарда. В доходном доме проведены работы по реставрации фасада и арки ворот — восстановлены элегантные лепнины, добавлено несколько камер видеонаблюдения. Лестничная клетка почти завершена. Настоятельно рекомендую. Стоимость этого предложения стоит рассмотреть подробнее. Более подробная информация и фотографии по запросу. Приглашаю на личную проверку. Ключи в офисе. Общая цена включает НДС 8%. ЭКСКЛЮЗИВ АЛИСИЯ ДАПКОВСЬКА НЕДВИЖИМОСТЬ. БОЛЬШИНСТВО НАШИХ КЛИЕНТОВ ПРИХОДЯТ ПО РЕФЕРАЛАМ. Это предложение информационного характера, подготовлено на основе заявления владельца и не является коммерческим предложением в смысле статьи 66 1 Гражданского кодекса и других нормативных актов.

Технические характеристики:
Площадь: 64,53 м²
Спальни: 4
Ванны: 1
Этаж: 3
Построено: 1905
Месячная плата: 500,0 злотых

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Алисія Дабковска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikat-dla-wymagajacych-w-doskonalej-lokalizacji-mieszkanie-i-biuro-ID4xeXy