Рады представить дом в Варшаве для взыскательных — для тех, кто ценит не только комфорт и простор, но и уникальную атмосферу места, в котором они живут. Если вы ищете высшее качество жизни и исключительную обстановку, это предложение идеально для вас!


Каковы основные преимущества этого объекта?
- дом расположен в желаемом районе, постоянно растущем в ценности
- на каждом этаже есть множество вариантов планировки
- гараж на два автомобиля
- один из двух домов в районе с подвалом
- высокие потолки на 1-м и 2-м этажах
- также является единственным крайним сегментом в этом районе без соседа по соседству, что обеспечивает отличную приватность для жителей
- быстрый доступ к центру Варшавы
- право на долевую собственность на дом — большие сбережения перед планируемым введением налога на имущество :-)
-ДОМ

Представленный дом — это крайний сегмент, расположенный на участке площадью 282 м² — единственный угловой участок с садом без соседей по садовой стороне. Здание построено в 1987 году на участке 283 м². Оно состоит из 4 уровней и имеет общую полезную площадь 238,8 м² (без учета мансарды).

Подробные планы дома с размерами отдельных комнат прилагаются к объявлению.

Цокольный этаж
Уровень, который может служить просто как цокольный этаж, но также может использоваться как офисное помещение. Также на этом уровне расположена подсобная комната, сейчас оборудованная под прачечную. Высота этого этажа — 2 м.
Первый этаж
На первом этаже находятся прихожая, туалет, подсобное помещение, гараж на две машины (с двумя отдельными дверями), так называемая мастерская, которая может служить отдельной квартирой — здесь есть мини-кухня, большая гостиная и ванная комната с ванной.
Второй этаж
Здесь расположена новая кухня и гостиная с выходом на большую террасу. С террасы открывается прекрасный вид на деревья (отсутствие соседей с этой стороны — большое преимущество). На этом этаже также есть спальня, отремонтированная ванная с душем и комната с мансардой (с мансарды можно получить доступ к ванной на втором этаже).
Третий этаж
На третьем этаже расположена ещё одна комната (10,5 м²), комната с мансардой, а также дополнительная ванная комната, доступная из коридора (сторона другая ведет к мансарде через комнату на первом этаже).

Помимо гаража на два автомобиля (редкость в этом районе), у дома есть два парковочных места перед воротами гаража. Кроме того, вдоль здания может припарковаться как минимум три автомобиля.

Все фотографии недвижимости (более 70 фото) и окружающей территории доступны заинтересованным лицам по контакту.

ВИЗУАЛИЗАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ

Планы в 2D и 3D показывают текущую планировку дома для жилых целей, а также альтернативное расположение 3D для офиса, но возможны многие другие вариации.

На крыше установлена недавно замененная металлическая черепица. Окна из ПВХ — были заменены в 2014 году. Также заменены водопроводные и канализационные системы и часть электрической проводки. Стены сделаны из кирпича. Дом отапливается газовым котлом двухфункциональным. Все городские коммунальные услуги подключены.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Дом расположен на улице Алжирская в Саска Кепа. Этот район сочетает удобство проживания в тихой и зеленой среде с доступом к развитой городской инфраструктуре.

До центра Варшавы можно добраться за примерно 15 минут на машине или общественным транспортом. поблизости находятся остановки автобусов, такие как Arabska и Algierska, от которых маршруты обеспечивают лёгкие соединения с ключевыми частями города.
Прогулка до знаменитой Французской улицы — одного из самых характерных мест в Saska Kepa, полных атмосферных кафе и ресторанов, занимает около 12 минут.

В непосредственной близости расположены многочисленные магазины и сервисные точки:
Carrefour Express (примерно 500 м, Egipska 4), Żabka (примерно 300 м, Algierska 2), торговый центр Promenada (примерно 2,5 км) — торгово-развлекательный комплекс с широким ассортиментом магазинов и ресторанов.
Семьи с детьми оценят наличие множества образовательных и уходовых учреждений:
Детский сад № 392 (примерно 800 м, Африканская улица), начальная школа № 168 (около 1,8 км), IX Высшая школа им. Адама Мицкевича (около 1,5 км), XXXV Высшая школа с двуязычными отделами им. Болеслава Пруса (около 2 км).

ПРАВОВОЙ СТАТУС И ВЗНОСЫ
Право на долевую собственность на односемейный дом — взнос в кооператив составляет около 300 злотых, что включает расходы на эксплуатацию и обслуживание сегментов, общие расходы, налог на имущество. Возможность оформления в ЕГРН (Land and Mortgage Register), что позволяет получать финансирование при покупке. Возможность перевода кооперативной собственности в полную собственность.

Дом доступен почти сразу после сделки.

Не стесняйтесь обращаться ко мне на английском языке.

Для приобретения этой недвижимости гражданам третьих стран, не входящим в ЕС, не требуется разрешение от Министерства внутренних дел и административных вопросов.

ИНОСТРАНЦЫ МОГУТ ПРИОБРЕТАТЬ ЭТУ СОБСТВЕННОСТЬ

Иностранцы могут купить этот объект без каких-либо препятствий. Гражданам стран вне ЕС не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.

Характеристики:
Площадь: 238,8 м²
Спальни: 7
Год постройки: 1987
Ежемесячный взнос: 300,0 злотых

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Многоуровневая: да

Продавец: Мария Пенчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jedyny-taki-skrajny-segment-no-permit-needed-ID4w519

}```#_endcode#}}} spille8852अबनB]/ioutil1220ऽ码中特 天天中彩票篮球{