Уникальный сегмент 93 м² + сад + 2 парковочных места

Submit Property

Уникальный сегмент 93 м² + сад + 2 парковочных места

Selling

Уникальный сегмент 93 м² + сад + 2 парковочных места

zł 1.320.000

(0)
12 Views
авг 25, 2025

Mazowieckie, Warszawa, Ursus, ul. Zygmunta Markerta

Description

Покупатель не платит комиссию или налог PCC 2%!

На продажу предлагается просторный двухэтажный сегмент площадью примерно 93 м², часть уединенного комплекса Przystanek Ursus. Каждый из 28 домов в инвестиции спроектирован с учетом комфорта и функциональности.

Всего 300 м от планируемой станции метро M2!

ДОМ:

Полезная площадь: примерно 93 м²
Сад: от 53 до 256 м² (точный размер зависит от сегмента)
Этажи: 2
Комнаты: гостиная с кухней, 2 спальни, 2 ванных комнаты, гардероб, подсобное помещение
В комплект входит 2 парковочных места (с возможностью установки зарядного устройства для электромобиля)

Дом спроектирован с максимальным учетом звуко- и теплоизоляции — включающие стены с повышенной теплоизоляцией, теплые полы и систему рекуперации воздуха.

Каждый сегмент имеет частный сад площадью от 53 до 256 м², идеально подходящий для отдыха или игр с детьми.

Кроме того, в стоимость недвижимости входит двух парковочных мест с возможностью установки зарядного устройства для электромобиля.

РАЗМЕРЫ КОМНАТ:

Первый этаж:

Просторная гостиная с кухней
Ванная комната
Два подсобных помещения

Второй этаж:

Две спальни
Ванная комната
Гардероб

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

5 минут пешком до ж/д станции Ursus Niedźwiadek (SKM, Мазовецкие Железные Дороги), 16 минут до центра Варшавы
Удобный выезд на трассу S2
Планируемое расширение линии метро M2, которая свяжет Ursus с Zoliborz и станцией Marymont
Многочисленные магазины продуктов питания

Отдых и зеленые зоны:

Парк Чешовицки, парк Хасов, площадь Мутра
Робоаттракцион, канатный парк, детская игровая комната
Площадка для выгула собак

Образование и услуги:

Детские сады и школы в пределах 1,5 км
Образовательный центр с языковыми курсами и дневными лагерями
Центр спорта и отдыха Ursus с бассейном

ИНФОРМАЦИЯ ВАЖНО — Экология и комфорт

Проект Przystanek Ursus выполнен с учетом экологических и современных решений:

Тепловые насосы
Фотогальванические панели
Рекуперация воздуха
Теплые полы на обоих этажах
Межлоковые стены толщиной 24 см
Проект под надзором акустика
Цветочные луга, тщательно подобранные насаждения
Стоянки для велосипедов

Приглашаю связаться со мной, я с радостью предоставлю больше подробностей и покажу район!

Мы поможем вам выбрать наиболее выгодное кредитное предложение, а наши эксперты безопасно и понятно проведут вас через весь процесс.

Характеристики:
Площадь: 92,62 м²
Спальни: 5
Ванных комнаты: 2
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневая: да
Без комиссии: да

Продавец: Сильвия Яскольская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-segment-93m-ogrod-2x-parking-ID4vbJQ#map

Overview

Property ID: 01f189ff-21f8-4ec2-883c-9a5a9c38b9c4

Type: Apartment, House

Property Type: Primary

Bedrooms: 5

Floors: 1

Square: 93 m²

Parking Spaces: 2