Приглашаем вас ознакомиться с предложением по продаже трёхкомнатной квартиры с балконом и погребом, расположенной на втором этаже, в Урсинёве по адресу Лёнида Телига, дом 6. Объект находится в центре урсиновского района Варшавы, рядом с метро Имелин. Квартира расположена на втором этаже четырёхэтажного здания 1980 года постройки (без лифта). Бесподобная планировка, двойная ориентация по сторонам света — восток-запад. Летом, в периоды пикового солнечного освещения, квартира не нагревается. В то же время, расположение окон (деревянные, нового типа) делает квартиру очень светлой. Две отдельные комнаты, гостиная с выходом на большой балкон, уютная спальня. Владельцы воспользовались возможностью совмещения третьей комнаты с кухней, создав просторную столовую с мини-кухней. В комнатах и коридоре — массивное паркетное покрытие из дуба. Ещё одним преимуществом квартиры является просторная, элегантная ванная комната, оборудованная ванной с душем и стиральной машиной. Квартира частично меблирована, с обилием встроенных шкафов и мест хранения. Универсальное решение для семьи, пары или как инвестиция. Тихая, уютная и очень ухоженная квартира в дружелюбном окружении. Квартира готова к заселению, в настоящий момент требуется лишь освежающая отделка по желанию покупателя. Площадь 52,91 м² включает: светлую гостиную 16 м² с выходом на большой балкон 4,6 м², спальню 10,55 м², ванную с туалетом 5,4 м², светлую кухню, совмещённую с комнатой для приёма пищи 15,61 м², а также просторный коридор с гардеробной 5,35 м². В стоимость входит погреб площадью около 2 м². Дополнительная информация: возможность аренды кладовой в подвале от ЖСК площадью 20,20 м² (примерно 200 злотых в месяц). Здание находится в состоянии после запланированной в следующем году реконструкции, с активной жилищной кооперацией. В системе водоснабжения и канализации, а также в системе центрального отопления произведена замена оборудования, установлены новые радиаторы. Жильцы имеют возможность парковки. Вблизи расположены: гипермаркет E. Leclerc — 300 м, Biedronka — 900 м, торговый центр Галерея KEN CENTER — 300 м, парк польских изобретателей — 650 м, Варшавский университет прикладных наук — 400 м, спортивный комплекс SGGW — 400 м, учебные заведения — 5 минут пешком, лес Натолин — 2 км, торговый центр Westfield Mokotów — 10 минут на автомобиле. Общественный транспорт: станция метро Имелин — 280 м, станция метро Стоклоси — 1,2 км, автобусная остановка Полинезийская — 290 м (маршруты 148, 179, 185, 319, 503). Правовой статус: право собственности на помещение по жилищному кооперативу. Земля не оформлена (проходят процедуры). Аренда примерно 850 злотых. Эксклюзивное предложение! Мы взимаем комиссию при покупке. С удовольствием приглашаем вас связаться с нами и ознакомиться с объектом.