На продажу предлагается усадьба, расположенная в деревне Янников, гмина Прзысуха, состоящая из зданий общей площадью примерно 148 м² и земельного участка площадью 4800 м². Здания включают жилую часть размером 5 x 9 м и площадью около 46 м² (что включает прихожую, нишу для ванной комнаты и две комнаты, каждая с собственной печью для приготовления пищи и отопления, а также чердак, неиспользуемый), а также прилегающую техническую часть размером 5 x 20 м и площадью примерно 100 м² (включает летнюю кухню с собственной печью, небольшую подсобную комнату и две большие комнаты, одна из которых служит гаражом). Текущее техническое состояние зданий позволяет их использовать без необходимости немедленного капитального ремонта, однако побуждает к созданию концепции их реконструкции с целью максимально использования потенциальных возможностей... эта предложение предназначено для творческих людей, ищущих вызовы и нестандартные пространства, или для тех, кто хочет совместить жилые функции с выполнением ремесел или неагрессивных услуг. Земельный участок в форме параллелограмма 12 x 400 м и площадью 4800 м²; рельеф местности довольно плоский, сухой, частично огражден; с двух сторон участок граничит с подъездными дорогами, напротив находится асфальтированная дорога, где расположены усадебные постройки, за пределами усадьбы часть оставшейся площади занимает старые сорта фруктовых деревьев и кустарников; важно, что соседи расположены только с одной стороны и являются временными, так как текущие соседи используют свою собственность спорадически. В настоящее время участок не покрыт местным планом пространственного развития, однако в существующем озвученном плане для новой застройки внутри текущей усадебной зоны он предназначен для индивидуального жилого строительства. Объект зарегистрирован в земельной книге без обременений; низкий ежегодный налог на недвижимость; подъезд с асфальтовой дороги, в непосредственной близости к другим жилым домам и временным (дачным) постройкам; в 900 м расположены магазины, автобусные остановки, обслуживающие местный транспорт, врач (каждый четверг); в 4 км — железнодорожная станция PKP; в городе Прзысуха, примерно в 6 км, действует развитая городская инфраструктура. Коммуникации: в зданиях электроснабжение (мощность), водопровод из колодца на участке (возможность подключения к муниципальной водопроводной сети по краю участка), в ближайшем будущем — возможность подключения к муниципальной канализации (проект закрыт, ожидается реализация), пока без удобств (летний туалет), помещения отапливаются печами для готовки. Предлагаемая цена: 199 000 злотых. Это предложение особенно рекомендуется тем, кто ищет недорогую недвижимость для ремонта, реконструкции или расширения. Существующие здания после доработки создадут просторное и комфортабельное жилое пространство, напоминающее дома «современной фермы».

Технические характеристики:
Площадь: 120,0 м²
Спальни: 3

Продавец: Рафал H

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/siedlisko-w-spokojnej-wsi-z-budynkami-148-m2-ID4ryRs