Современный дом 2022 года + 2 инвестиционных апартамента — Уструне Морске, ул. Богуслава XIV, 24. Всего в 800 метрах от моря! Общая площадь: 234 м² | Жилой дом: 151,5 м² | 2 апартамента: 40,5 м²/42 м². ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Продажа уникального объекта, расположенного в курортном городе Уструне Морске — современный одноэтажный дом 2022 года с двумя независимыми инвестиционными апартаментами, идеально подходит для краткосрочной или круглогодичной аренды. В доме использованы высококачественные материалы и современные технологии, обеспечивающие комфорт, энергосбережение и современные коммунальные решения. ЖИЛПЛОЩАДЬ (151,5 м²):
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: гостиная с выходом на террасу 17,03 м², современная кухня-столовая 24,93 м², холл 14,08 м², гардероб 4,20 м², кладовая 2 м², ванная с ванной 6,15 м², котельная 5,64 м², техническая комната 10,70 м².
Мансарда: спальня 17,43 м² (с дополнительной балконной зоной), спальня 15,14 м², спальня 14,20 м², коммуникационная зона 6,90 м², гардероб 7,44 м², ванная с ванной и душем 11,82 м².
Весь дом оснащен электроприводными жалюзи. Отопление: современный газовый одноконтурный котел Buderus с конденсацией и водяным баком — каждая комната с отдельным регулятором температуры. Рекуперация в мансарде — установка в звукоизолированном корпусе. Вода подается из городского водопровода + собственный колодец для полива сада. Водоподготовка: станция Aquaphor 100 — в подсобном помещении.
Внутренняя отделка: гранитные столешницы на кухне и в ванных комнатах, бытовая техника бренда Neff, ступени из американского дуба, двупольные деревянные двери в гостиную, вся встроенная мебель на заказ.
2 апартамента для инвестиций: (цокольный этаж 42,5 м² / мансарда 40,5 м²): отдельные входы, гостиная с мини-кухней, 2 спальни, ванная, коридор, зоны отдыха на террасах, полностью подготовлены к сдаче — полностью меблированы и оснащены, общий двор с зоной для барбекю.
Участок и инфраструктура (816 м²): ухоженная придомовая зона с богатой зеленью, автоматические поливальные системы и капельное орошение растений, навес для гаража 49,8 м²: часть гаража + комната для велосипедов + техническая комната, Reinforced кровля для фотогальванической установки, кабели для солнечных панелей в подсобном помещении, терраса от гостиной 36 м², основные террасы и террасы у апартаментов с подготовленными креплениями для кровли, ограда: панельная сетка, забор из штакетника, автоматические ворота, видеонаблюдение.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Объект расположен в тихой части Уструне Морске, всего в 800 метрах от широкого песчаного пляжа. Вблизи развитая городская инфраструктура: неподалеку: Biedronka — 400 м, Dino — 650 м, школа и детсад — 700 м, аптека — 500 м, медицинский центр — 600 м, мэрию — 1 км, станция PKP и PKS — 1,2 км, национальная дорога №11 — 700 м.
КОМУ ПОДОЙДЕТ? Семьям, ищущим комфортный дом у моря, инвесторам, планирующим сезонную или круглогодичную сдачу, людям, ищущим роскошное место для жизни с возможностью получения дохода.
Цена: 2 650 000 злотых.
Полное право собственности, без ипотечных обременений, готов к въезду и сдаче в аренду.
Контакт: Эвелина Олейницак 530 855 03. Описание объекта подготовлено на основе информации, предоставленной продавцом. Учтите, что возможны ошибки или неточности. Если вас заинтересовало предложение, рекомендуем лично проверить представленные данные. Настоящее предложение не является офертой в соответствии со статьей 66 и последующими Гражданского кодекса.
Мику́льский Недвижимость — лицензированная сеть агентств недвижимости. База проверенных объектов. В нашей компании 7 филиалов. Работаем в системах обмена предложениями с агентствами по всей Польше. Есть страховка OC. Обслуживаем весь Западнопоморский воеводство. В нашей команде почти 40 человек. Мы подберем для вас самый выгодный кредит на покупку любой недвижимости. Вам необязательно покупать у нас, чтобы получить отличную ипотеку! В нашем предложении более 20 банков! Позвоните сегодня по поводу ипотечного кредита: +48 790 588 531. Головной офис компании: +48 530 855 003. Наши филиалы: филиал Голенёв, ул. М. Конопницкой 76, 72-100 Голенёв, Тел. +48 91 418 56 57. филиал Страгард, ул. Миколая Реја 8/1, 73-110 Страгард, Тел. +48 91 577 07 57. филиал Новогард, ул. Банкова 3Б/1, 72-200 Новогард, Тел. +48 91 307 66 87. филиал Щецин, ул. Лазибна 1, U1/1, 70-557 Щецин, Тел. +48 91 307 91 64. филиал Свиноуйсьце, ул. Ген. Я. Бема 7/2 (1-й этаж), 72-600 Свиноуйсьце, Тел. +48 91 307 89 01. филиал Колобжег, ул. Мариакка 38/2, 78-100 Колобжег, Тел. +48 94 700 00 23. Мы приглашаем вас в наши филиалы!

Характеристики:
Площадь: 234,0 м²
Спален: 10
Построено: 2022

Дополнительные особенности:
Тип кухни: современная

Продавец: Эвелина Олейницак

Контакт: 530 855 03

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ustronie-morskie-nowoczesny-dom-2-apартаменты-ID4vwBK#map