Привлекательные земельные участки вблизи леса — всего 15 минут от Ченстоховы/Раздоминска и 3 минуты от Кломнице (административный центр муниципалитета).

Панорама 360°:

Мечтаете о своем собственном доме в удобной локации, или хотите безопасно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортной жизни, — важен.

1️⃣ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

✔️ Исключительно благоприятное расположение — комплекс находится между двумя крупными городскими центрами (Ченстохова — Раздоминск), при этом расположен в отдаленной части (приблизительно в 3 минутах от леса). В непосредственной близости есть доступ к богатой социальной и рекреационной инфраструктуре: супермаркетам, школам, детской площадке, железнодорожной станции.
Дополнительное достоинство — близость к административному центру муниципалитета и крупным городам:

➡️ Кломнице — 3 мин
➡️ Раздоминск — 15 мин
➡️ Клобук — 28 мин
➡️ Пайежно — 38 мин

✔️ Доступ к ближайшему развязке автомагистрали A1 — 10 минут.

✔️ Возможность путешествовать поездом PKP по линии Варшава-Запад — Катовице, остановка находится в 1000 метрах. Поездка до Ченстоховы занимает всего 15 минут, что так же быстро, как и на автомобиле.

✔️ Благоприятный микроклимат — рядом с комплексом расположен лес, регион богат многочисленными агротуристическими фермами и привлекательными туристическими водоемами (включая: водохранилище Островы и водохранилище Тсарки). В дополнение в районе комплекса есть целых семь велосипедных трасс.

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Площадь участка разделена на 32 строительных участка разной площади — от 492 м² до 845 м² (возможность объединения соседних участков). Регулярная форма участков упростит их строительство и развитие, а проведенные геотехнические исследования почвы подтверждают благоприятные условия для постройки дома. Комплекс граничит с асфальтированной районной дорогой с доступом к сети: электричество, водоснабжение и планируемая газовая сеть.

3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ

✔️ Все участки в комплексе регулируются местным планом пространственного развития (MPZP), предназначенным для фермерского хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

Благоприятные строительные параметры предоставляют широкие возможности выбора проекта дома:

- Разрешено возведение отдельностоящих, полудеревянных или таунхаусных зданий,
- Коэффициент интенсивности застройки: 0,02-0,7,
- Размер застройки относительно площади участка до 0,3,
- Биологически активная зона: 40%, Максимальная высота здания 10 м.

4️⃣ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

- Привлекательные скидки при покупке нескольких участков — уточняйте актуальные акции.
- Цена участка должна включать сумму 2900 злотых за участие в дороге комплекса.
- Указанные цены в объявлении — брутто, с учетом НДС 23%.
- При покупке участка у нас вы освобождены от налогов на гражданско-правовые сделки (PCC) в размере 2% от суммы сделки — это сэкономит ваши расходы при оформлении у нотариуса.
- Покупка напрямую у владельца — без комиссии.

Позвоните и узнайте больше: Адам Ковалеўский, тел. 694-957-312
Рассмотрю возможность организации презентации объекта недвижимости.

Если вы ищете безопасную и выгодную инвестицию или участок для жилого/оздоровительного использования, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

- Мы являемся прямыми владельцами земель, покупка осуществляется без посредников и комиссий.
- У нас 19-летний опыт работы в сфере недвижимости, мы реализовали продажу земель общей площадью более 720 374 м².
- Мы тщательно выбираем участки для будущих инвестиций, учитывая до 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в строительные участки?

- Земельные участки стабильно увеличиваются в стоимости на протяжении многих лет, предлагая реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Минимальный входной порог и ликвидность инвестиций — покупка участков требует значительно меньших затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
- Землю невозможно «произвести» — это ограниченный ресурс, для которого всегда будет спрос.

Данное описание носит информационный характер и не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Ключевые слова: капитал, вложения, инвестиции, MPZP, комплекс, земля для инвестиций, landtoinvestment, доходность, прибыльность, счет-фактура, НДС, 23%, первый дом, город

Предложение 5190200 из системы LocumNet-OnLine.

Характеристики:
Площадь: 697,0 м²

Дополнительные особенности:
Частное предложение: Да
Без комиссии: Да

Продавец: Адам Ковалеўский

Контакт: 694-957-312

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoj-nowy-adres-dzialki-pod-zabudowe-ID4xuJu#map