Уважаемые господа,
Агентство недвижимости Landowscy представляет вам объект недвижимости:
Земельный участок под строительство (дом / хозяйственное здание / хозяйство) площадью 3 254 м², расположенный в деревне Раджейево, гмина Зблево.

Расположение: Раджейево — небольшая деревня, расположенная возле озера Борзеховское, окруженная лесами и полями. Указанный участок находится на боковой дороге, ведущей к Бяллахово (доступ через асфальтированную дорогу с бетонными плитами), вдали от плотной застройки и отдыхающих, которые часто посещают этот район в летний сезон.

Расстояния: около 500 метров от озера Борзеховское; 5 км от Борзехово; около 7 км от Зблево и Твардый Дол; менее 3 км от озера в Штеклине. В любом направлении вы найдете густые леса и обширные поля (включая известные лавандовые поля в регионе).
Около 12 км до центра Старогарда Гданьского; развязка объездной дороги Тригоний — примерно 60 км.

Объект расположен на внутренней дороге, доступной только для трех участков. На северной стороне он граничит с землей, предназначенной для строительства одноквартирного дома, на юго-западе с жилым домом, на юге — муниципальной дорогой, а на востоке открывается вид на окружающие поля.

Участок окружен на трех сторонах березами, в основном равнинный, необжитой территории, без ограждения.

Участок № 13/16 площадью 3 254 м² с неправильной формой (ширина передней части около 32 метров, длина более длинной стороны — около 73 метров), угловой — вход с внутренней дороги на восточной стороне.

Местность не покрыта местным планом пространственного развития, однако возбуждено решение по условиям застройки данного участка, предусматривающее строительство одноквартирного жилого дома и хозяйственного здания с необходимой технической инфраструктурой на сельскохозяйственной территории. Положения решения:
· для жилого дома: площадь до 200 м²; ширина фасада до 15 метров; максимальная высота — 8,5 метров; максимум два этажа; двускатная крыша с уклоном 30-45 градусов или многоскатная с уклоном 40-45 градусов,
· для хозяйственного здания: площадь до 60 м²; ширина фасада до 7 метров; максимальная высота — 5 метров; максимум один этаж; двускатная крыша с уклоном 30-45 градусов или многоскатная с уклоном 40-45 градусов.

Объект включен в исследование условий как жилые зоны — после внедрения плана развития пространства появится возможность разделения участка на 3 меньших участка.

Коммуникации: воздушная линия электропередач по южной границе участка, водопровод через участок, канализация — на подъездной дороге у границы.

Земельный участок в кадастре занимает сельскохозяйственные земли III класса.

Объект полностью принадлежит по праву собственности, есть отдельный земельный и ипотечный регистр.

Гарантии для новых покупателей:

• Полностью бесплатное кредитное обслуживание,

• Бесплатное обслуживание сделки (мы не взимаем комиссию с покупателя),

• Кроме того, каждой сделке сопровождает лицензированный агент по недвижимости PFFRN — Амелия Лендовская — лицензия № 23123.

Данная реклама носит информационный характер, не является предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия для актуальности и надежности размещенной информации. Информация, представленная в рекламе, получена на основе заявлений продавцов. Прилагаемый план и площадь участка являются ориентировочными.


По вопросам относительно данной недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с Шимоном Гореки (лицензия брокера № 23124) по телефону 667 376 117.
Рекомендуем и сердечно приглашаем вас ознакомиться с объектом!

Технические характеристики:
Площадь: 3254,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: правда

Продавец: Шимон Гореки

Контакт: 667 376 117

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoje-brzozowe-siedlisko-blisko-jeziora-ID4vG6m#map